• Verkocht

Johan de Wittstraat 39 2334 AN Leiden Raadsherenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de gewilde en kindvriendelijke Raadsliedenbuurt gelegen uitermate stijlvol en goed onderhouden herenhuis anno 1930 met zonnige tuin en berging.

Deze woning ligt op slechts enkele passen van het befaamde “Leidse Hout” en tevens zeer centraal t.o.v. het Centraal Station, het centrum van Leiden, het oude winkelcentrum van Oegstgeest, diverse scholen en sportcomplexen. Ook de aansluiting op de A44 ligt op slechts enkele minuten. Kortom, een karakteristiek gezinshuis op een toplocatie!

Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule, meterkast, hal met authentieke plavuizen vloer, toilet met wasbakje, kamer en suite met schuifdeuren, erkerraam, schouw, openslaande tuindeuren aan de achterzijde naar de tuin, keuken met diverse inbouw apparatuur; aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en tevens toegang tot de zonnige achtertuin (NW) met berging.

1e Verdieping:
Overloop, modern toilet (hangcloset), zijkamer, slaapkamer voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, achterkamer met inbouwkast; badkamer met douchecabine, ligbad en een wastafel.

2e Verdieping:
Grote open ruimte waar zich de c.v.-opstelling bevindt en de wasmachine en droger aansluiting en de mogelijkheid voor het realiseren van 2/3 kamers; dakkapel en kantelraam achter, 'puntgevel' met raam aan de voorzijde alsmede 2 kantelramen.
 
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van paneeldeuren.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De elektra is in 1997 vernieuwd (7 groepen en een aardlekschakelaar).
- 7 zonnepanelen (6 panelen 2012, 1 paneel 2018).
- Hoofddak/platte dak is vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.363
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanata 28C-C4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN P 2989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.