• Verkocht

Lupinetuin 12 2317 MX Leiden Leedewijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 378.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reserve kandidaat? Neem dan contact met ons op.

START BEZICHTIGINGEN VANAF DINSDAG 20 APRIL A.S.
OPGELET; DIT WOONHUIS IS IDEAAL VOOR EEN KOPER MET TWEE RECHTERHANDEN!
BENT U HANDIG EN OP ZOEK NAAR EEN RUIME EENGEZINSWONING MET EEN TUIN GELEGEN OP HET WESTEN? MAAK EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN.

Deze ruime woning ligt in de kindvriendelijke wijk "De Merenwijk". Op loopafstand van winkelcentrum "De Kopermolen" met diverse supermarkten, overige winkels en een gezondheidscentrum. In de nabijheid van kinderopvang, speelplaats, basisschool, en het wijkpark met de kinderboerderij. Het bruisende centrum van Leiden met winkels, musea, theaters , restaurants en terrassen liggen op 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen A4 en A44 zijn in de naaste omgeving aanwezig.
De woning heeft een opknapbeurt nodig; de keuken en de badkamer zijn wat gedateerd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, meterkast, hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met klompenhok aan de achterzijde, trapkast, gedateerde keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop, bergkast, verouderde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en balkon.

Tweede verdieping: zolderkamer met dakkapel, bergingen, opstelling c.v. ketel en wasmachine ruimte.

Sterke punten van de woning:
* Tuingerichte woonkamer met klompenhok
* Balkon op zonnige tuinzijde
* Kindvriendelijke ligging op loopafstand van scholen en speelplaats
* Achtertuin gelegen op het westen
* Achter vrij uitzicht op groen
* Autoluw gelegen
* Winkels, wijkpark en openbaar vervoer in de directe omgeving.
* Station Leiden en Centrum Leiden op 10 minuten fietsen
* Recreatiegebied langs de oevers van de rivier "De Zijl" met verbinding naar de Kagerplassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 378.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

NVM aankoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.