Tomatenstraat 31 2321 HE Leiden

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

See for English below

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een gezellige woonomgeving? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk voor u deze charmante hoekwoning met een royale lichte woonkamer voorzien van glad gestuukte wanden, een houtkachel en een eiken houten vloer. De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de gezellige achtertuin kunt u tijdens de mooie zomermaanden heerlijk genieten van een hapje en een drankje met vrienden en-/of familie. Tot slot heeft de woning drie ruime en één kleinere slaapkamer.

Kortom een moderne gezinswoning van alle gemakken voorzien welke is gelegen in de gezellige Tomatenstraat. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Leiden en het winkelplein ‘’de Luifelbaan’’. Het treinstation Leiden Lammenschans en uitvalswegen zoals de A4 en N11 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De feiten op een rij:
- Sfeervolle tuingerichte lichte L-vormige woon-/eetkamer met strak gestuukte wanden, een houtkachel (Dik Geurts) en een eiken houten vloer
- Dichte moderne keuken met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur waaronder: een Boretti gasfornuis met twee ovens, een vaatwasser, een close-in-boiler, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een doorgeefluik en fraai hoog plafond.
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een ruime berging-/garage en achterom
- Twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer op de eerste verdieping
- Alle slaapkamers voorzien van een eiken houten vloer
- Moderne badkamer met vloerverwarming, een grote inloopdouche (dubbele regendouche), een tweede toilet, prachtig wastafelmeubel en verder ook voorzien van strak gestuukte wanden
- Tweede verdieping met een ruime voorzolder met plek voor de was-/droogcombinatie en plaats voor de CV-ketel
- Vierde ruime slaapkamer met bergruimte een groot dakraam en een wastafel
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren, vergunning €50,- per jaar)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en voorzien van spouwmuurisolatie
- Verwarming en warm water via HR CV-ketel van het merk Nefit Smartline uit 2005

Are you looking for a characteristic home in a cozy living environment? Then look no further! We have this charming corner house with a spacious, light living room with smoothly plastered walls, a wood-burner stove and an oak wooden floor. The modern and luxurious kitchen is equipped with various built-in appliances. In the cozy back garden you can enjoy a snack and a drink with friends and / or family during the beautiful summer months. Finally, the house has three spacious and one smaller bedroom.

In short, a modern family home equipped with all conveniences, which is located in the cozy Tomatenstraat. This property is within walking distance of the center of Leiden and the shopping square "the Luifelbaan". Leiden Lammenschans train station and roads such as the A4 and N11 can be reached within a few minutes.

The facts at a row:
- Spacious garden-oriented light L-shaped living / dining room with smooth plastered walls, a wood-burner (Dik Geurts) and an oak wooden floor
- Modern kitchen with underfloor heating, various built-in appliances including: a Boretti gas stove with two ovens, a dishwasher, a close-in boiler, an extractor hood, a fridge freezer, a microwave, a hatch to the living room and a beautiful high ceiling.
- Beautifully landscaped sunny back garden facing south with a large storage / garage and back entry
- Two spacious bedrooms and a smaller bedroom on the first floor
- All bedrooms have an oak wooden floor
- Modern bathroom with underfloor heating, a large walk-in shower (double rain shower), a second toilet, beautiful washbasin furniture and furthermore equipped with smooth plastered walls
- Second floor with a spacious loft with space for the washer / dryer combination and space for the central heating boiler
- Fourth spacious bedroom with storage space, a large skylight and a sink
- Parking in front of the door (permit requirement and / or paid parking, permit € 50 per year)
- Largely equipped with double glazing and with cavity wall insulation
- Heating and hot water via HR Nefit Smartline boiler from 2005

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 1961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (6,42m diep en 6,72m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cronestein

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cronestein

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.