• Verkocht

Multatuliplein 4 2332 EC Leiden Hoge Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*See for English below

Modern verrassende ruime tussenwoning gelegen in de Hoge Mors. Wat zich kenmerkt aan deze woning is de ruimte die de woning te bieden heeft. Deze aantrekkelijke gezinswoning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer en een stijlvolle open keuken aan de voorzijde. Verder zijn er vier slaapkamers, nette badkamer, een riant dakterras (zuidoosten) en een ruime achtertuin met berging en achterom. Kortom deze woning verdient zeker uw bezichtiging!

Deze in 2002 gebouwde woning maakt deel uit van het kleinschalige plan “Rijnstede”. Een woonproject die haar naam dankt aan haar fraaie ligging nabij de Oude Rijn. Aan de voorzijde is een groot speelveld gesitueerd. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen (scholen, winkelcentra (Stevensbloem/ Diamantplein), sportgelegenheden) en uitvalswegen (A44, N206) in de directe nabijheid. Op fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. NS-Station Leiden en NS-Station De Vink liggen beide op ca. 3 km afstand van de woning. Recreatieplas het Valkenburgse Meer ligt op fiets- en loopafstand. Hier kunt u ontspannen op een van de strandjes, zwemmen of picknicken in het gras. Park Kweeklust en het Stevenspark zijn eveneens lopend te bereiken.

De feiten op een rij:
• Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk
• Groot speelveld de deur
• Riante tuingerichte living met een parket vloer, lichte strak gestuukte wanden en plafond en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
• Moderne open keuken met een 5 pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een (combi)oven en een afzuigkap
• Achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden
• Nette badkamer met een ligbad, een douchecabine en een wastafel
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Ruime tweede verdieping met een was-/stookruimte met plaats voor de CV-ketel (Intergas 2015) mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting
• Vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping met toegang tot het riante dakterras
• Riant dakterras te bereiken via de slaapkamer op de tweede verdieping gelegen op het zuidoosten
• Voldoende parkeergelegenheid
• Goed en volledig geïsoleerd voorzien van energielabel A
• Zonneboiler met aansluiting voor warm water in de keuken, badkamer en vaatwasser en wasmachine

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Modern surprising spacious house located in the Hoge Mors. What characterizes this house is the space that the house has to offer. This attractive family home has a spacious garden-oriented living room and a stylish open kitchen at the front. Furthermore, there are four bedrooms, neat bathroom, a spacious roof terrace (southeast) and a spacious backyard with storage and back. In short, this house definitely deserves a visit!

This house, built in 2002, is part of the small-scale plan “Rijnstede”. A residential project that owes its name to its beautiful location near the Oude Rijn. A large playing field is situated at the front. The district is characterized as a child-friendly neighborhood with various facilities (schools, shopping centers (Stevensbloem / Diamantplein), sports facilities) and roads (A44, N206) in the immediate vicinity. Within cycling distance you will find the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. NS-Station Leiden and NS-Station De Vink are both about 3 km away from the house. Recreational lake the Valkenburgse Meer is within cycling and walking distance. Here you can relax on one of the beaches, swim or have a picnic in the grass. Park Kweeklust and Stevenspark can also be reached on foot.

The facts at a glance:
• Located in a cozy, child-friendly neighbourhood
• Large playing field the door
• Spacious garden-oriented living room with parquet floor, light smooth plastered walls and ceiling and a sliding door which provides access to the backyard.
• Modern open kitchen with a 5 burner gas hob, a fridge freezer, a double sink, a dishwasher, a (combi) oven and an extractor hood
• Backyard located on the northwest with back
• Three bedrooms on the first floor, all rooms have laminate flooring and light walls
• Neat bathroom with a bath, a shower cabin and a sink
• Separate toilet on the first floor
• Spacious second floor with a laundry / boiler room with space for the boiler, mechanical ventilation box and washing machine connection
• Fourth spacious bedroom on the second floor with access to the spacious roof terrace
• Spacious roof terrace accessible from the bedroom on the second floor facing southeast
• Sufficient parking space
• Well and fully insulated with energy label A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,23 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

VBO aankoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V.

Bel 071-7400004

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.