• Verkocht

Roodborststraat 13 2333 VM Leiden Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 690.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2023
Verkoopdatum
30 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een prachtige woning in een heerlijke, groene wijk.

Deze woning is goed onderhouden, met gevoel voor stijl en met behoud van originele details. De indeling is riant. Vanuit de ruime kamer en-suite wandelt u de tuin in, waar de gehele dag zon te vinden is. Boven bevinden zich zes slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een wasruimte. De gehele woning is voorzien van mooie, massief houten vloeren.

De Vogelwijk ligt dicht bij het station, scholen, openbare voorzieningen en sportverenigingen. De wijk zelf is groen en is omgeven door natuur. De Roodborststraat begint bij het Bos van Bosman en eindigt bij een weiland dat grenst aan het landgoed rond Kasteel Endegeest. De wijk heeft een geweldige speeltuin. De gezellige winkelstraat in Oegstgeest ligt om de hoek, het centrum van Leiden op vijf minuten fietsen. Via de A44 en de A4 zijn Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam vlot bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, vestibule, gang, voorraadkast, toilet, keuken, kamer en-suite met twee hardstenen schouwen en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer met ingebouwde kasten, kleinere voorkamer met deur naar inpandig balkon, ruime achterkamer met ingebouwde kasten. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Toilet.

2e verdieping: Overloop, wasruimte, ruime voorkamer met dakkapel, kleinere voorkamer met veluxraam, ruime achterkamer met dakkapel, wasruimte met CV opstelling en veluxraam.

De woning heeft een bestrate voortuin en een groene achtertuin met terras, zithoek en een grote magnolia.

Woonoppervlakte: 150 m2 Perceeloppervlakte: 150 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2001, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN R 851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (5,65 meter diep en 13,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.