• Verkocht

Hansenstraat 20 A 2316 BJ Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

HELAAS! HET IS NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGINGEN. STUUR ONS ECHTER EEN BERICHT ALS U OP DE LIJST MET RESERVEKANDIDATEN GEPLAATST WILT WORDEN.

In de gezellige wijk Groenoord-Zuid ligt een schitterende woning om al jouw woondromen waar te maken. Gelegen in het hart van het schilderachtige Leiden, biedt deze charmante woning een unieke combinatie van stijl, comfort en locatie. Hansenstraat 20A bevindt zich in een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, het Central-station, uitvalsweg, scholen en parken liggen om de hoek, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen stadsleven en rust.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Als je de woning binnenstapt, kom je terecht in een ruime hal met links gelijk de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal zijn aan de rechterkant twee deuren. Via de eerste deur loop je naar de berging en via de tweede deur kan je naar een grote lichte slaapkamer. In de slaapkamer is nog een deur die leidt naar een inloopkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Via de trap in de hal ga je naar de eerste verdieping.

1e etage:

Op de eerste verdieping aangekomen kom je terecht op een overloop met 2 deuren. Via de deur rechtdoor loop je de toilet in met wastafel. Via de andere deur loop je de ruime lichte woonkamer met open keuken binnen. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Aangrenzend aan de keuken is een balkon gelegen op het westen. Via de open trap in de woonkamer ga je naar de tweede verdieping.

2e etage:

Aangekomen op de tweede verdieping kom je terecht op een ruime overloop. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 108m2
- Inhoud ca. 465m3
- Perceel 70m2
- Bouwjaar ca. 1910
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Vaillant HR Solide Plus uit 2010
- Elektra: Moderne groepenkast met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN K 5174
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.