• Verkocht

Antonie Duycklaan 10 d 2334 CD Leiden Raadsherenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie gelegen is deze zeer royale hoekwoning. Vlakbij het Leidse Hout, tegenover bossen en nabij het gezellige centrum van Leiden. Er is een prachtig aangelegde tuin aan zowel de voor- als zij/achterzijde van de woning met grote vijvers en diverse zonneterrassen. De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte met bijkeuken.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het station, winkels, ziekenhuizen, scholen, uitvalswegen en het Bio Science park.

Indeling:

Begane grond: ruim entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Royale speels ingedeelde woonkamer met diverse zithoeken, open haard en openslaande deuren naar een heerlijk vrije tuin. Woonkeuken met luxe keukenblok met vaatwasser, 3x 2 pits gaskookplaat, stoomoven, oven, inbouw koffiemachine, diverse grote lades. De voormalige garage is omgebouwd tot ruime werkruimte met vliering en aangrenzende bijkeuken met keukenblok. Deze ruimte is tevens van buitenaf te bereiken dus ook uitermate geschikt als ruimte voor fysio, schoonheidsspecialiste etc.

1e verdieping:
overloop, separaat toilet met fonteintje, royale slaapkamer met vaste kastenwand aan achterzijde van de woning, 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, ruime badkamer met ligbad, 2 wastafels en douche.

2e verdieping:
overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1980;
- Totaal 338 m² eigen grond;
- 3 airco's in slaapkamers;
- 13 zonnepanelen;
- vloerverwarming als bijverwarming op begane grond;
- alarminstallatie aanwezig;
- fraai aangelegde voor- en achtertuin met grote vijverpartijen;
- mogelijkheid praktijk / kantoor aan huis;
- mogelijkheid parkeren eigen terrein;
- oplevering in overleg.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN P 3111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
LEIDEN P 3194
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Een funda gebruiker
Antonie Duycklaan 10 d
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meteen bij de eerste kennismaking met de makelaar was er een heel positieve indruk. De opdracht werd voortvarend uitgewerkt en de communicatie (telefonisch, mail, whatsapp) verliep vlot en duidelijk. Binnen twee maanden was in ons geval de verkoop rond, prima service en begeleiding!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.