• Verkocht

Johan de Wittstraat 20 2334 AR Leiden Raadsherenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
2 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de gewilde en kindvriendelijke Raadsliedenbuurt gelegen uitermate stijlvol herenhuis met volop authentieke details anno 1928 met zonnige tuin en berging.

INDELING

Begane grond
Entree, vestibule, meterkast, hal/gang met bergkast onder de trap, natuurstenen (graniet) tegelvloer welke doorloopt tot in de keuken, toilet met wasbakje, woonkamer en suite met originele schuifdeuren, erkerraam, 2 schouwen, massief houten parketvloer, openslaande tuindeuren aan de achterzijde naar de tuin met terras;
keuken met natuurstenen aanrechtblad en een buffetkast met tevens toegang tot de zonnige achtertuin (W) met berging.

1e verdieping
Overloop, toilet met fonteintje, kabinet (slaap)kamer voorzijde, slaapkamer voorzijde met twee inbouwkasten, schouw en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde met een inbouwkast, schouw en openslaande deuren naar ruim balkon; badkamer met inloopdouche, designradiator en een wastafel in meubel.

2e verdieping
Overloop, eenvoudig keukenblok met open ruimte waar zich de c.v.-opstelling, boiler en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Slaapkamer + zijkamer achter met dakkapel en aangrenzende badkamer met douchecabine, wasbakje en een derde toilet. Grote werk/slaapkamer met 2 dakramen en een flinke raampartij in de ‘puntgevel’ aan de voorzijde met originele glas-in-lood details.

Bijzonderheden
- In deze woning zijn volop authentieke details aanwezig, waaronder de oorspronkelijke glas-in-loodramen, paneeldeuren en marmeren schouwen;
- De groepenkast is in 2017 vernieuwd;
- 4 zonnepanelen in 1999 geplaatst;
- Hoofddak/platte dak ca. 20-25 jaar geleden vernieuwd;
- Berging, kippenhok en diverse fruitbomen (appel/peer) in de achtertuin.

Deze woning ligt op slechts enkele passen van het befaamde “Leidse Hout” en tevens zeer centraal t.o.v. het Centraal Station, het centrum van Leiden, het oude winkelcentrum van Oegstgeest, diverse scholen en sportcomplexen. Ook de aansluiting op de A44 ligt op slechts enkele minuten.
Kortom, een prachtig karakteristiek herenhuis op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN P 853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.