• Verkocht

Vestestraat 69 2312 SW Leiden Pancras-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 865.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leiden - Vestestraat 69

Bijzonder fraai herenhuis gelegen in hartje centrum van Leiden met prachtig uitzicht over de
stad Leiden. Deze ruime woning heeft 3 badkamers, een royale kantoorruimte op de begane grond
en een leuke inpandige garage.
Bouwjaar 1750/2000, woonoppervlakte 203m², inhoud 638m², balkon 8m², garage ca 26m².

Indeling:
Via dubbele deuren en dubbele garage deuren is er toegang tot dit fraaie herenhuis.
Met hal voorzien van deur naar een badkamer met douche, toilet en wastafel.
De riante, zeer net afgewerkte garage die thans in gebruik is als wasruimte/berging heeft een
wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kantoorruimte, ook op de begane grond
gelegen is vanuit de entree hal te bereiken.

1e Etage:
Vaste trap naar de woonverdieping met overloop met toilet en naar de riante woonkeuken met fraai
keukeneiland en diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er deuren naar de living met raampartijen
met Frans balkon en een mooie parketvloer die doorloopt tot in de keuken. Leuk detail in beide ruimtes
zijn ronde speelse raamkozijnen. Er is een vaste trap naar de 2e etage.

2e Etage:
Hier bevindt zich een kleine overloop naar de 2e badkamer en 2 slaapkamers waarvan 1 riante slaapkamer.
De kleinere slaapkamer is voorzien van schuifdeurkasten en wordt thans gebruikt als kledingkamer.
De ruime ouderslaapkamer heeft openslaande deuren met Frans balkon.
De lichte badkamer heeft een heerlijk ligbad, een apart douchegedeelte, toilet en een wastafel.

3e Etage:
Vanuit de overloop is er een trap naar de 3e etage met overloop, een 3e badkamer en 2 ruime slaapkamers
waarvan 1 met een fantastisch inpandig balkonterras op het zuiden met heerlijk uitzicht over Leiden.
De badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel. Beide slaapkamers hebben fraaie witte houten
balken tot in de nok, speelse raampartijen en een fraaie houten vloer.
Het balkonterras is voorzien van een houten vlondervloer.

Boven de overloop tussen beide kamers is een kleine bergzolder, te bereiken met een vlizotrap.

Deze woning is in 2000 geheel opnieuw opgetrokken met goede isolaties en bouwkwaliteiten.

Prachtige woning in pittoresk straatje in hartje Leiden, U komt te wonen op een fantastische locatie op
loopafstand van alle denkbare voorzieningen die Leiden te bieden heeft. Supermarkten, speciaalzaken,
bioscoop, horeca, historische panden en de prachtige grachten zijn in een paar stappen te bereiken.
Via de nabijgelegen A4 en A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht gemakkelijk bereikbaar.

Dit herenhuis is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren, benieuwd?
Onze makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.

Bijzonderheden:
• Fraai en bijzonder herenhuis gelegen in hartje centrum van Leiden
• Prachtig uitzicht over de stad Leiden
• Royale kantoorruimte op de begane grond
• 3 badkamers en 4 toiletten
• Inpandige garage
• Balkon op het zuiden
• Keuken met kookeiland
• Wonen en werken aan huis mogelijk
• Bouwkundige keuring is ter inzage
• Nieuw gebouwd in 2000

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 865.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN I 2771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.