Tomatenstraat 5 2321 HC Leiden Cronestein

***Bezichtigingen kunnen zich aanmelden via Funda***

Fraaie eengezinswoning gelegen in gezellige woonomgeving nabij het historische centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom en stenen berging.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum "de Luifelbaan". Op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

***Omschrijving***
Entree, ontvangsthal met garderobe en meterkast. Hal voorzien van toilet met fontein en trapkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en suite met erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de rustig gelegen achtertuin met zon van het einde van de ochtend tot zonsondergang. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken welke ook toegang geeft tot de achtertuin.

Trap naar eerste verdieping, overloop, tweede toilet met fontein, aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, naast gelegen slaapkamer. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer en naast gelegen moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche.

Trap naar tweede verdieping, overloop met dakraam, vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

***Bijzonderheden***
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1952;
- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
- Karakteristieke granitovloeren;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Leiden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.