• Verkocht

Jan Paetsplein 13 2332 PJ Leiden Lage Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

*See for English below

Deze uitgebouwde en ruime eengezinswoning op volledige eigen grond met 3 slaapkamers heeft een tuingerichte extra grote woonkamer met sfeervolle houten vloer en een open hoekkeuken met inbouwapparatuur. Qua buitenruimte zal het u aan niets ontbreken. U heeft een zonnige voortuin op het zuidwesten met berging, een achtertuin met achterom welke gelegen is op het noordoosten en ook nog eens een royaal dakterras.

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en geliefde woonwijk De Bockhorst. Deze woning heeft een gunstige ligging t.o.v. sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, Universiteit, scholen, Leiden CS en uitvalsweg A44.

Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Keurig verzorgde en goed onderhouden woning;
- Garderobe en het toilet zijn te vinden in de hal;
- Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met houten vloer;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin;
- De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een achterom;
- Een ruime voortuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, met schuur;
- Twee royale en lichte slaapkamers op de eerste verdieping;
- De slaapkamer aan de tuinzijde op de eerste verdieping biedt een dakterras;
- Een nette badkamer op de eerste verdieping met ligbad, toilet en wastafelmeubel;
- De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer;
- De zolderkamer is gemakkelijk te verbouwen tot 2 slaapkamers;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheid voor de deur;
- Stenen berging aan de voorzijde van de woning;
- Voorgevel recent gevoegd en geïmpregneerd;
- Op de badkamer na, zijn alle vloeren recent vervangen;
- De hal en de woonkamer zijn recent gestuukt;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Veel bergruimte in de woning;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid
- Goede centrale ligging in Leiden;

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

This extended and spacious family home with 3 bedrooms has a garden-oriented extra large living room with attractive wooden floor and an open corner kitchen with built-in appliances. In terms of outdoor space, you will lack nothing. You have a sunny front garden on the southwest with storage room, a backyard with a back which is located on the northeast and also a spacious roof terrace.

The house is located on the edge of the child-friendly and popular residential area De Bockhorst. This house is conveniently located in relation to sports and recreational facilities, LUMC, Bio Science Park, University, schools, Leiden CS and the A44 highway.

Here are some facts at a glance:
- Neatly maintained and well-maintained home;
- Wardrobe and toilet can be found in the hall;
- Garden-oriented and extended living room with wooden floor;
- Open kitchen with various built-in appliances;
- The living room has sliding doors to the backyard;
- The backyard is located on the northeast and offers a back;
- A spacious front garden, located on the sunny southwest, with shed;
- Two spacious and bright bedrooms on the first floor;
- The bedroom on the garden side on the first floor offers a roof terrace;
- A neat bathroom on the first floor with bath, toilet and washbasin;
- The attic floor offers a third bedroom;
- The attic room can easily be converted into 2 bedrooms;
- Located in a quiet, child-friendly street with a playground in front of the door;
- Stone storage room at the front of the house;
- Facade recently added and impregnated;
- With the exception of the bathroom, all floors have recently been replaced;
- The hall and the living room have recently been plastered;
- Located on private land;
- Energy label C;
- Lots of storage space in the house;
- Ample parking space
- Good central location in Leiden;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 3609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,5 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.