• Verkocht

Sophiastraat 18 2316 PN Leiden Noorderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
19 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*See for English below

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een gezellige woonomgeving? Wij hebben voor u deze stadswoning gelegen vlakbij het centrum van Leiden. Achter het woongedeelte vindt u de ruime keuken met daarachter het toilet, de berging en een beschutte tuin gelegen op het noorden. Tijdens de zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Daarnaast biedt de woning een ruime overloop, een badkamer en twee slaapkamers welke gemakkelijk tot derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsafstand.

De feiten op een rij:
- Prettige woonomgeving;
- Ruime woon-/eetkamer voorzien van een plavuizenvloer;
- Halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een elektrische halogeen kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap;
- Knusse achtertuin gelegen op het noorden met aansluitend een stenen berging voorzien van verwarming;
- Ruime overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Derde slaapkamer gemakkelijk te realiseren;
- Nette badkamer met een doucheruimte en een wastafel;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren vergunning €52,- per jaar)
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV ketel Remeha uit 2018

Are you looking for a characteristic house in a cozy living environment? We have this town house for you which is located near the center of Leiden. Behind the living area you will find the spacious kitchen, the storage room and a secluded garden located on the north. During the summer months you can enjoy a snack and a drink here. In addition, the house offers a spacious landing, a bathroom and two bedrooms which can easily be converted into a third bedroom.

The house is within walking distance of the lively center of Leiden. The roads are easily accessible. There is a good connection to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague. The Central Station is only a few minutes by bike.

The facts at a glance:
- Pleasant living environment;
- Spacious living/dining room with a tiled floor;
- Semi-open kitchen with various built-in appliances including: an electric halogen hob, an oven, a dishwasher, a fridge/freezer combination and an extractor hood;
- Cozy backyard located on the north, followed by a stone shed with heating;
- Spacious landing and two bedrooms on the first floor;
- Third bedroom easy to realize;
- Neat bathroom with a shower room and a sink;
- Sufficient parking space in front of the door (permit requirement and/or paid parking permit €52 per year)
- Equipped with wooden and plastic frames with double glazing;
- Remeha boiler from 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 4004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (9,61 meter diep en 2,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080
Dhr. Beekman
Sophiastraat 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar (Fides Makelaar Lammenschans Leiden) heeft van begin tot eind alles geregeld en heeft ons goed op de hoogte gehouden over de gang van zaken betreffende het verloop van de verkoop en bijkomende zaken wij zijn dan ook zeer tevreden en raden Fides Makelaar Lammenschans Leiden dan ook iedereen aan die een Makelaar nodig heeft
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.