• Verkocht

Strobloem 22 2317 LE Leiden Zijlwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke ruime en keurig onderhouden eengezinswoning ? Stop met langer zoeken!
Tuingerichte woonkamer, vijf (5!) slaapkamers, moderne badkamer, fijne achtertuin op het Westen aan een leuke waterpartij. Hier kunt u heerlijk genieten op het terras van de lange zomermaanden!

Voor de kinderen is er een speelpleintje aan de voorzijde. Verder ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum 'De Kopermolen', de scholen en vlakbij het Wijkpark met een kinderboerderij.
Op slechts 15 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden met zijn vele voorzieningen. Ook watersport en vele andere sportieve recreatie is hier dichtbij te vinden; jachthaven, 't Joppe en de Kagerzoom.

Indeling:
Voor de woning ligt de voortuin (patio) met een parkeerplaats (mmv. 2 plekken) en een ruime berging voor de fietsen en spullen.

Entree woning, hal met garderobe en meterkast (uitgebreide groepenkast met automaten); toilet met hangcloset en wasbakje en verwarming;
De half open keuken heeft werkbladen van composiet, voldoende kastruimte en diverse ladeblokken (de losse apparatuur gaat mee);
De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht. Via de toegangsdeur heeft u toegang tot de fraaie tuin met vlonderterras en een zonnescherm.

Eerste verdieping:
Vanuit de open trap in de woonkamer; 3 slaapkamers; badkamer is netjes gemoderniseerd en heeft een 'douche-corner', toilet/hangcloset, wastafel met meubel en een ligbad.

Tweede verdieping:
Een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, een berging en de CV- wandketel. Verder is op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde kunststof dakkapellen (Ruyter) voor extra meters woonruimte. Handige bergruimtes achter de diverse schuifpanelen.

Overige bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 169 m²
- Warmwater en verwarming door middel van CV-combiketel (Bouwjaar 2008)
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel HR++ glas met kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep (Ploeg)
- Gevelpanelen voor/achter vervangen
- 7 zonnepanelen (plm. 1400 WP) met 'Omnik'-omvormer

Kortom een prettig huis met genoeg ruimte voor een heel gezin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 1587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,5 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

APRIL makelaars Leiden

Bel (+31) 715790121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.