• Verkocht

Oesterbank 31 2317 MP Leiden Leedewijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EENGEZINSWONING MET EEN RUIME EN LUXE BADKAMER MET KINGSIZE BAD, APARTE DOUCHE EN SAUNA, RUSTIG GELEGEN EN MET EEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN. KOM KIJKEN!

In de Merenwijk gelegen speels ingedeelde royale eengezinswoning met achtertuin gelegen op het westen en voortuin met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “de Kopermolen”, scholen, wijkpark en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Leiden en het Centraal Station op ca. 10 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe, modern toilet met fontein, vaste kast met wasmachine aansluiting, riante zonnige tuingerichte woonkamer (ca. 9.30x4.27m) voorzien van houten vloer, open trap en open haard. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. 5 pits inductiekookplaat met combimagnetron/oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vide en werkhoek, een slaapkamer (van oorsprong twee slaapkamers) met kastenwand (4.31x4.17m), luxe badkamer met kingsize bad, aparte douche, 2e toilet, wastafel en sauna (4.26x3.67m).

Tweede verdieping: overloop naar een royale slaapkamer (ca. 4.27x3.60m), bergruimte met opstelling CV ketel.

Sterke punten:
* Ruime eengezinswoning
* Luxe badkamer met Kingsize bad, aparte douche en sauna
* Openhaard
* Moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur
* vernieuwde velux kantelramen aan voorzijde
* Grotendeel voorzien van dubbele beglazing
* Voorzien van 8 zonnepanelen
* Ruime vide met wenteltrap;
* Gelegen in een rustige straat nabij het wijkpark en winkelcentrum
* Diverse basisscholen in de directe omgeving
* Wijkpark met kinderboerderij en winkelcentrum de Kopermolen op loopafstand
* NS-station en centrum Leiden op ca 10 minuten fietsen en openbaar vervoer (bus) op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.504
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 3258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

NVM aankoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.