• Verkocht

Lupinetuin 20 2317 MX Leiden Leedewijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op bijzonder rustige (autovrije) locatie in de Merenwijk gelegen ruime eengezinswoning. Vele voorzieningen op loopafstand zoals winkels, bushalte en scholen en wijkpark. Woonoppervlakte van maar liefst 138 m2 met ruime zolder waar men eenvoudig één of zelf twee extra slaapkamers kan realiseren.

De indeling is als volgt: entree, hal, toilet. Tuingerichte woonkamer met aangebouwd portaal en loopdeur naar de heerlijk zonnige achtertuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping: overloop met diepe vaste kast, drie prima formaat slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra werk/studeerruimte van ca. 12m2, ideaal voor de thuiswerker. Balkon aan de tuinzijde. Ruime doch eenvoudige badkamer met ligbad, douche en 2e toilet.

Via vaste trap naar de grote zolder met opstelplaats CV en WMA. Kamer (s) mogelijk.

Stenen berging v.v. elektra en achterom.

De woning dient te worden gemoderniseerd.

Maatvoering conform NEN 2580. Oplevering in overleg. Projectnotaris Hermans en Schuttevaer te Utrecht.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,91 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.