• Verkocht

Waldeck Pyrmontstraat 22 2316 PD Leiden Noorderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In de gewilde buurt Noorderkwartier, net buiten de Leidse singel gelegen leuke vierkamer tussenwoning uit begin vorige eeuw. Uniek gesitueerd in een karakteristieke straat met een achterom en een leuk speeltuintje in de straat.
De gezellige Waldeck Pyrmontstraat ligt op loopafstand van het bruisende, historische centrum van Leiden met diverse musea, horecagelegenheden, universiteit en een groot winkelaanbod. Tevens nabij twee parken, kinderopvang, diverse scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen (A4, A44 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht) zijn ook eenvoudig te bereiken. Zowel het Centraal Station als station Leiden Lammenschans liggen op korte fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en tevens toegang naar de woonkamer. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en onder de trap bevindt zich een trapkast. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. In de uitbouw bevindt zich de keuken met eenvoudig keukenblok en is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gascomfort, afzuigkap, koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met kleine schuur en achterom.
Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken en in een aparte ruimte het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruime, lichte slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de andere tweede slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop toegankelijk is de doucheruimte met vaste wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin met kleine fietsen schuur aan de achterzijde van de woning ligt op het oosten en is via een achtergang bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1916
- Gebruiksoppervlakte 79m2
- Inhoud 301m3
- Perceeloppervlakte 77m2
- Meterkast 2 groepen en aardlekschakelaar
- CV ketel , bouwjaar 2015
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Betaald parkeren (vergunning ca. € 53,50 per jaar, geen wachtlijst)
- Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
- Bouwkundige keuring is reeds uitgevoerd, het rapport wordt aan de koper beschikbaar gesteld.

Oplevering: per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 2411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ilse Millin Makelaardij

Bel 035-6948929

NVM aankoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.