• Verkocht

Dagvlinder 14 2317 JJ Leiden Zijlwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR ZEER GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING, RUSTIG GELEGEN EN MET EEN ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE WESTEN? MAAK EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN! DEZE WONING IS INSTAP KLAAR.

Op gunstige locatie in de Merenwijk gelegen tussenwoning met zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag en avondzon), inpandige berging voorzien van elektra, buitenkraan en achterom. De woning ligt op loopafstand van "Winkelcentrum "De Kopermolen”, diverse scholen, sportmogelijkheden en openbaar vervoer. Wanneer men de straat oversteekt, loopt men via de oude Broekweg zo de vrije natuur de polder in. Het wijkpark met kinderboerderij liggen om de hoek en het Centraal Station Leiden en het bruisende centrum liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4 en A44 beiden richting Amsterdam en 's-Gravenhage.

De indeling is als volgt:

Voor de woning beschikt men over ruime eigen parkeergelegenheid.

Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is een berging waarin tevens de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Onder de overkapping aan de voorzijde van de woning bevindt zich de meterkast.

Entree woning, hal met de trap naar de eerste verdieping, trapkast en een (hang)toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe L-vormige keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer met gezellige open haard.

Eerste verdieping: Overloop met de trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer met inbouwkast en extra bergruimte. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De lichte badkamer is voorzien van een douche, (hang)toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Dit is een werk- / hobbyruimte met Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, veel bergruimte en een tweede mogelijkheid tot opstelling voor de wasmachine/droger.

In de achtertuin kan het vanaf april al aangenaam vertoeven zijn vanwege de ligging op het westen. De tuin is voorzien van diverse fruitbomen, waaronder een oude vijgenboom. Het tuinhuis is in 2019 geplaatst.

Bijzonderheden:
* woning is tussen 2017 en 2019 nog grotendeels gerenoveerd en daarbij voorzien van glad gestucte
wanden en plafonds.
* woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
* tuingerichte woonkamer met open haard voorzien van dubbelwandig rookkanaal.
* fraaie L-vormige luxe keuken van 2017, voorzien van Quooker en 5-pits fornuis met oven.
* HRC combiketel van 2019
* parkeren op eigen terrein en openbaar vrije parkeergelegenheid
* openbaar elektrisch laden direct voor de woning.
* rustige ligging nabij het wijkpark.
* diverse scholen en speelplaatsen voor kinderen in de directe omgeving aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 3166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.