• Verkocht

Groenoordstraat 13 2316 AX Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie op loopafstand van de historische binnenstad staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1910 met plaats op het zuidwesten. De woning is ruim opgezet met een lichte woonkamer en open keuken. Daarnaast heeft u ook buiten ruimte om te ontspannen op de rustige plaats. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer en op de vliering heeft u voldoende bergruimte.

De woning is gelegen in een gezellige straat aan de rand van het centrum van Leiden waardoor alles te voet of met de fiets bereikbaar is. Binnen een klein kwartier wandelt u naar station Leiden Centraal en de historische binnenstad met diverse winkels, cafés en restaurants. Ook scholen, bushaltes, sport- en recreatievoorzieningen zijn in uw directe omgeving aanwezig. Bovendien kunt u heerlijk wandelen in het Noorderpark dat op maar 10 minuten loopafstand gelegen is. Uitvalswegen zoals de A4/A44 en N11 liggen nabij.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer en is zeer licht door de ramen aan weerszijden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde. De moderne keuken is goed uitgerust en beschikt over veel opbergruimte, een vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens treft u hier een wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is net als de keuken strak en modern. De badkamer bevat een ligbad met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim en licht. De master bedroom beschikt over laminaat en de tweede slaapkamer heeft een witte houtvloer.

Vliering:

Op de tweede verdieping bevindt zich de vliering, te bereiken via een laddertrap en twee plateaus. De vliering is een uitstekende bergruimte. Tevens treft u hier de opstelplaats van de CV-ketel.

De bijzonderheden van deze woning:

- toplocatie op loopafstand van de binnenstad en Leiden Centraal Station;
- ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de plaats;
- plaats op het zuidwesten;
- twee ruime slaapkamers;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 1110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
7 m² (3,36 meter diep en 2,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45
Een funda gebruiker
Groenoordstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We could not have been happier with Danielle on our side for the selling of our house. Efficient, always there to help, professional, reliable. What more can you expect? We highly recommend her!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.