Verkocht: Rijn en Schiekade 74 2311 AM Leiden [funda]

Rijn en Schiekade 74 2311 AM Leiden Vreewijk

90 m² wonen
200 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: een leuke eengezinswoning in de wijk Vreewijk vlakbij het bruisende centrum van Leiden met leuke restaurants, musea en theaters! Gelegen op de kruising met de Groenhovenstraat met uitzicht op het water van de Rijn en Schiekade. Zeer ruime achtertuin gelegen aan een watertje. Op loopafstand van de Hortus Botanicus. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Entree met meterkast en trapopgang naar eerste etage. Woonkamer met toegang tot de keuken welke en een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en designradiator bevat. Achter de keuken is in de uitbouw de badkamer gelegen, voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Ook bevindt de technische ruimte zich in de uitbouw, met o.a. kasten, droger en wasmachineaansluiting en een Intergas HR CV ketel uit 2015.
De diepe tuin is een oase van rust en voorzien van veel groen. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

De eerste etage geeft twee slaapkamers en een ruimte waar voorheen de badkamer aanwezig was. Deze ruimte wordt als opslag gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van deur naar buiten. Door plaatsing van een hek kan hier een dakterras gecreëerd worden.

Eventueel kan er een tweede etage gecreëerd worden (vergunning plichtig), om zo nog meer ruimte te realiseren op deze fantastische locatie!

Bijzonderheden:
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.278
Oorspronkelijke vraagprijs: € 537.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Specifiek: Kluswoning
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 90 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

200 m²

Inhoud

312 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (2015)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 3384

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 200 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 142 m² (33,29 meter diep en 4,28 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Rijn en Schiekade 74 Geschreven op 12 maart 2023

8,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prettige samenwerking waarbij ze goed bereikbaar waren en mee dachten. Ook over zaken die je niet direct van de makelaar mag verwachten. Enthousiaste en optimistisch medewerkers.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling