Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 juli 2022
- Verkoopdatum
- 3 augustus 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Op zoek naar een leuke starterswoning in de gezellige wijk Groenoord-Zuid? Kom dan kijken bij deze eengezinswoning met fijne tuin en achterom!
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden en van het Centraal Station. In Groenoord-Zuid is een buurtvereniging actief die leuke activiteiten organiseert voor jong en oud. De mix van leeftijden in deze wijk maakt het een erg gezellige locatie om te wonen. Direct achter de tuin ligt een speelplaats, ideaal voor kinderen om zelfstandig te kunnen spelen.
Deze woning is gebouwd in 1910. In de loop der jaren zijn een aantal moderniseringen doorgevoerd, denk hierbij aan het toepassen van vloerisolatie, vervangen van de kozijnen en openslaande deuren aan de achterzijde waarbij deze uiteraard direct zijn voorzien van HR++ glas. In 2010 is de badkamer vernieuwd, in 2017 is de elektra deels vervangen, er is een nieuwe meterkast geïnstalleerd waarbij extra groepen zijn voorzien ten behoeve van de nieuwe Bruynzeel keuken.
Indeling
Sta je voor de woning, dan denk je "wat een leuk huisje". Kom je de woning binnen dan verrast de langgerekte woonkamer met veel lichtinval je volledig! De woonkamer is voorzien van een mooie grenen houten vloer en in het midden tref je een mooie haard met allesbrander. In de uitbouw is de keuken gesitueerd en ook de eethoek, welke onder een grote lichtkoepel staat. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur als een vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron, Le Mans kast, kokend water kraan en een 4-pits gasfornuis.
Via de keuken loop je de badkamer in. Er is gebruik gemaakt van een rustige kleurstelling, antraciet en wit. De badkamer bevat een ligbad met douche, wastafel in meubel, spiegelkast, vrijdragend toilet en de wasmachineaansluiting.
De achtertuin bereik je door de openslaande deuren vanuit de woonkamer, voorzien van HR++ glas. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een houten schuurtje en een achterom.
Op de eerste etage is een ruime overloop met inbouwkasten aanwezig en twee ruime slaapkamers. Middels vaste trap bereik je de tweede etage, waar na het plaatsen van een dakkapel (of zelfs twee!) met gemak twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Zie je jezelf al zitten in de zonnige tuin met een boek op schoot? Of ga je liever lekker hardlopen of wandelen in het nabijgelegen singelpark, de tuin van Noord of de Leidse hout? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!
Bijzonderheden:
- Fantastische locatie
- Mogelijkheden tot uitbreiden van de woning middels plaatsen van 1 of 2 dakkapellen
- Energielabel D
- Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
- Gewenste overdracht voorkeur 1 december, eventueel is eerder bespreekbaar
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden en van het Centraal Station. In Groenoord-Zuid is een buurtvereniging actief die leuke activiteiten organiseert voor jong en oud. De mix van leeftijden in deze wijk maakt het een erg gezellige locatie om te wonen. Direct achter de tuin ligt een speelplaats, ideaal voor kinderen om zelfstandig te kunnen spelen.
Deze woning is gebouwd in 1910. In de loop der jaren zijn een aantal moderniseringen doorgevoerd, denk hierbij aan het toepassen van vloerisolatie, vervangen van de kozijnen en openslaande deuren aan de achterzijde waarbij deze uiteraard direct zijn voorzien van HR++ glas. In 2010 is de badkamer vernieuwd, in 2017 is de elektra deels vervangen, er is een nieuwe meterkast geïnstalleerd waarbij extra groepen zijn voorzien ten behoeve van de nieuwe Bruynzeel keuken.
Indeling
Sta je voor de woning, dan denk je "wat een leuk huisje". Kom je de woning binnen dan verrast de langgerekte woonkamer met veel lichtinval je volledig! De woonkamer is voorzien van een mooie grenen houten vloer en in het midden tref je een mooie haard met allesbrander. In de uitbouw is de keuken gesitueerd en ook de eethoek, welke onder een grote lichtkoepel staat. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur als een vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron, Le Mans kast, kokend water kraan en een 4-pits gasfornuis.
Via de keuken loop je de badkamer in. Er is gebruik gemaakt van een rustige kleurstelling, antraciet en wit. De badkamer bevat een ligbad met douche, wastafel in meubel, spiegelkast, vrijdragend toilet en de wasmachineaansluiting.
De achtertuin bereik je door de openslaande deuren vanuit de woonkamer, voorzien van HR++ glas. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een houten schuurtje en een achterom.
Op de eerste etage is een ruime overloop met inbouwkasten aanwezig en twee ruime slaapkamers. Middels vaste trap bereik je de tweede etage, waar na het plaatsen van een dakkapel (of zelfs twee!) met gemak twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Zie je jezelf al zitten in de zonnige tuin met een boek op schoot? Of ga je liever lekker hardlopen of wandelen in het nabijgelegen singelpark, de tuin van Noord of de Leidse hout? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!
Bijzonderheden:
- Fantastische locatie
- Mogelijkheden tot uitbreiden van de woning middels plaatsen van 1 of 2 dakkapellen
- Energielabel D
- Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
- Gewenste overdracht voorkeur 1 december, eventueel is eerder bespreekbaar
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
