• Verkocht

Jan Lievensstraat 54 2316 AR Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
25 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*See for English below

Op zoek naar een moderne en energiezuinige (gasloos) eengezinswoning in Leiden? Dan is dit uw kans! Deze royale woning uit 2015 beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming, nette open keuken, vier slaapkamers, achtertuin én eigen parkeerplaats! Tevens is de woning ook zeer geschikt voor de toekomst door middel van HR++ dubbel glas, stadsverwarming, goede isolatie en energielabel A.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waarvandaan u binnen een paar minuten fietsen of lopen het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea bereikt. Daarnaast liggen het LUMC, de universiteit, diverse musea, scholen en sportgelegenheden ook in de nabije omgeving. Met het Centraal Station op loopafstand zijn de steden van de randstad bereikbaar per openbaar vervoer, maar ook uitvalswegen als de A44 en A4 liggen op enkele minuten rijden.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een rustige woonwijk op korte fietsafstand van het stadshart van Leiden;
- Bouwjaar 2015;
- De woning heeft een lichte, uitgebouwde woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer met vloerverwarming.
- De nette open keuken heeft veel werkruimte en beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiger;
- Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Verder is hier een schuur aanwezig en heeft de tuin een achterom;
- Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde van de woning. Deze laatste is tevens voorzien van fonteintje;
- De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. Tevens heeft u hier een fijne natuurlijke lichtinval door het grote raam;
- Op de tweede verdieping is door middel van een grote dakkapel een riante ruimte ontstaan. Tevens is hier een afgesloten wasruimte aanwezig. Hier is eventueel een vijfde slaapkamer te realiseren;
- Achter de tuin is een gemeenschappelijke en afgesloten binnenterrein, waar een eigen parkeerplaats aanwezig is;
- De woning is voorzien van dubbel glas, stadsverwarming, mechanische ventilatie en is goed geïsoleerd;
- Energielabel A.

Looking for a modern and energy-efficient (gas-free) family home in Leiden? Then this is your chance! This spacious house from 2015 has a spacious and bright living room with underfloor heating, neat open kitchen, four bedrooms, backyard and private parking! The house is also very suitable for the future by means of HR ++ double glazing, district heating, good insulation and energy label A.

The house is located in a quiet residential area, from which you can reach the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums within a few minutes by bike or walk. In addition, the LUMC, the university, various museums, schools and sports facilities are also in the vicinity. With the Central Station within walking distance, the cities of the Randstad can be reached by public transport, but also roads such as the A44 and A4 are a few minutes' drive away.

The facts at a glance:
- Located in a quiet residential area a short cycling distance from the city center of Leiden;
- Year of construction 2015;
- The house has a bright, extended living room which has a laminate floor with underfloor heating.
- The neat open kitchen has plenty of work space and is equipped with various built-in appliances, such as a fridge/freezer combination, oven, microwave, dishwasher, ceramic hob and extractor;
- Through the patio doors you reach the backyard where you can enjoy the outdoors. There is also a shed here and the garden has a back entrance;
- There are three bedrooms on the first floor, two of which are at the rear of the house and one at the front of the house. The latter is also equipped with a fountain;
- The bathroom has a shower, second toilet and sink. You also have a nice natural light through the large window;
- A spacious space has been created on the second floor by means of a large dormer window. There is also a closed laundry room here. A fifth bedroom can possibly be realized here;
- Behind the garden is a communal and closed courtyard, where there is a private parking space;
- The house has double glazing, district heating, mechanical ventilation and is well insulated;
- Energy label A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 6882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN K 6923
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN K 6906
Oppervlakte
17 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,94 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.