• Verkocht

Thorbeckestraat 21 2313 HC Leiden Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2024
Verkoopdatum
13 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*For English, see below

Midden in de geliefde Burgemeesters- en Professorenwijk van Leiden bevindt zich de karakteristieke woning aan de Thorbeckestraat 21, welke wij nu te koop aanbieden. Deze zeer ruime gezinswoning van bijna 160 m² beschikt over een royale woonkamer, luxe en moderne open keuken met kookeiland, twee vernieuwde badkamers, maar liefst vijf slaapkamers, een fijne achtertuin en twee balkons. Daarnaast zijn er mooie details te vinden in de woning, zoals een granitovloer, houtkachel, paneeldeuren, visgraatvloer met bies, plafondlijst en openslaande deuren. Bovendien is alles keurig onderhouden en afgewerkt waardoor u de woning zo kunt betrekken. Kortom, de Thorbeckestraat 21 is een woning die met zijn ruimte, luxe en karakter absoluut het bekijken waard is!

De woning is gelegen op een prachtige locatie op steenworp afstand van de Singels en het Plantsoen. Op loopafstand van de woning treft u onder meer diverse scholen, het Singelpark, een heerlijke lunchroom, slager, kaasboer, slijterij en sportfaciliteiten. Verder bevindt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea zich ook op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen zoals de A4 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Unieke woning, gelegen nabij het stadshart van Leiden en in een kindvriendelijke en zeer sfeervolle wijk;
- Binnenkomst in de ruime hal met tochtportaal, granitovloer en toegang tot een separaat en modern toilet met fonteintje;
- De ruim 11 meter lange woonkamer is heerlijk licht en voorzien van strak afgewerkte muren en plafond, een houten visgraatvloer en een sfeervolle houtkachel;
- De riante en mooi groene voortuin zorgt voor veel privacy in de woning;
- De moderne open keuken (2022) beschikt over een kookeiland en verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker;
- De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten;
- Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer aanwezig;
- De stijlvolle badkamer is voorzien van een luxueus ligbad, inloopdouche, wastafel, fraai ontworpen kastruimte en designradiator;
- De tweede verdieping is heerlijk ruim en licht door de dakkappellen aan de voor- en achterzijde. Hier zijn dan ook nog twee goede slaapkamers te vinden;
- Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog een extra badkamer, welke beschikt over een douche, wastafel en toilet;
- Twee balkons, waarvan één gelegen aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde van de woning;
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel van het merk Remeha uit 2023 en een gasboiler;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren);
- De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht;
- Energielabel C.

The characteristic house at Thorbeckestraat 21 is located in the middle of the popular Burgemeesters and Professorenwijk of Leiden, which we now offer for sale. This very spacious family home of almost 160 m² has a spacious living room, luxurious and modern open kitchen with cooking island, two renovated bathrooms, no fewer than five bedrooms, a nice backyard and two balconies. In addition, there are beautiful details in the house, such as a granite floor, wood stove, panel doors, herringbone floor with piping, ceiling molding and French doors. Moreover, everything is neatly maintained and finished, so you can move into the house straight away. In short, Thorbeckestraat 21 is a house that is absolutely worth seeing with its space, luxury and character!

The house is located in a beautiful location just a stone's throw from the Singels and the Plantsoen. Within walking distance of the house you will find various schools, the Singelpark, a delicious lunchroom, butcher, cheesemonger, liquor store and sports facilities. Furthermore, the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is also a few minutes' walk away. Arterial roads such as the A4 and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
- Unique home, located near the city center of Leiden and in a child-friendly and very attractive neighborhood;
- Entry into the spacious hall with tour portal, granite floor and access to a separate and modern toilet with sink;
- The over 11 meter long living room is wonderfully light and has sleek walls and ceiling, a wooden herringbone floor and an attractive wood-burning stove;
- The spacious and beautifully green front garden provides a lot of privacy in the house;
- The modern open kitchen (2022) has a cooking island and various built-in appliances, such as a 4-burner induction hob with integrated extractor, an oven, a fridge/freezer combination, dishwasher and Quooker;
- The French doors provide access to the backyard, located on the northwest;
- On the first floor there are two spacious bedrooms and a smaller bedroom;
- The stylish bathroom has a luxurious bath, walk-in shower, sink, beautifully designed cupboard space and design radiator;
- The second floor is wonderfully spacious and light due to the dormer windows at the front and rear. There are also two good bedrooms here;
- On the second floor there is also an extra bathroom, which has a shower, sink and toilet;
- Two balconies, one located at the front and the other at the rear of the house;
- Heating and hot water through a central heating boiler from the Remeha brand from 2023 and a gas boiler;
- Sufficient parking in front of the door (paid/permit parking);
- The house is located in an area that has been designated a protected cityscape;
- Energy label C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.665
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 5854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (6,62 meter diep en 6,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.