• Verkocht

Louise de Colignystraat 1 2316 PX Leiden Noorderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,56 % Bruto jaarhuur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)

Beleggingsobject gelegen aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Voorzien van ontrekkingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als kamerverhuurpand. De woning bestaat uit een 7 studentenkamers. Jaarlijks bedraagt de bruto huur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)

Gemeenschappelijke ruimtes
- 1 keuken
- 1 badkamer
- 2 toiletten

Voorzieningen
- Brandvertragende deuren
- Aan elkaar doorgeschakelde rookmelders
- Brandblussers

Vergunningen
- Ontrekkingsvergunning
- Omgevingsvergunning

Begane grond
- Kamer 1 gelegen aan de voorzijde
- Kamer 2 gelegen aan de achterzijde
- Keuken
- Toilet
- Tuin met achterom en berging

Eerste etage
- kamer 3 gelegen aan de achterzijde
- kamer 4 gelegen aan de voorzijde
- kamer 5 gelegen aan de voorzijde
- Badkamer met toilet en twee douches

Tweede etage
- kamer 6 gelegen aan de achterzijde
- kamer 7 gelegen aan de voorzijde

Bijzonderheden
- Bruto jaarhuur € 26.100,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)
- Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,56 %
- Deze woning is gelegen op eigen grond
- Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
- niet-zelfbewoning clausule
- Ontrekkingsvergunning
- Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
- Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.