• Verkocht

Fakkelgras 21 2318 TB Leiden Leedewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fakkelgras 21, Leiden

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin gelegen op het westen? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in. De woning is gelegen op een mooie rustige locatie in de Merenwijk. Winkelcentrum De Kopermolen, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Busverbinding in de wijk aanwezig. NS Station Leiden Centraal en het centrum op circa 12 minuten fietsen. Goede verbinding met uitvalswegen A4 en A44. Kortom heerlijk rustig wonen en toch centraal.

Indeling
De woning beschikt aan de voorzijde over een stenen berging v.v. elektra en een ruime besloten voortuin. Bij binnenkomst staat u in de gang met garderobe. Tevens vindt u daar het toilet en een bergkast met opstelling CV. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en loopdeur naar de tuin. De keuken aan de voorkant van de woning is voorzien van een vier pits gasfornuis, afzuigkap, oven en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Met de vaste trap in de woonkamer komt u aan op de 1e verdieping geheel v.v. laminaatvloer. Op de ruime vide is momenteel een werk/studeer ruimte ingericht. Wat direct opvalt is de speelse indeling en de lichtkoepel welke ervoor zorgt dat het hier opvallend licht is. De twee slaapkamers aan de achterkant van de woning en de derde ouderslaapkamer, gelegen aan de voorkant van de woning zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en daglichtinval door het extra dakvenster.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden ruime vier kamer woning
- Centrale ligging
- Speelse indeling
- C.V. en ventilatie unit vervangen in 2018
- HR ++ glas
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 390.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (12,3 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.