• Verkocht

Raamstraat 16 2316 BB Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 54 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Door de grote belangstelling kunnen we helaas geen afspraken meer inplannen. Belangstellende die nu nog reageren zullen op een reserve lijst geplaatst worden.

Bent u op zoek naar een charmante woning, gelegen in een rustige autovrije straat, vlakbij het bruisende centrum van Leiden? Kom dan vooral kijken op de Raamstraat 16. Deze volwaardige en knusse woning is ideaal voor starters en kleine gezinnen. Vanwege zijn 3 slaapkamers en een dakterras op het zuiden is deze woning zeker een bezichtiging waard. De open haard en de houten vloer op de begane grond geven de woning een sfeervol karakter. Het huis bevat een moderne keuken, lichte slaapkamers en is ook nog eens gelegen in een sfeervolle, ‘hofjes-achtige’ straat. Kortom: knus en compleet wonen!

De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Leiden met alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving (loop- en fiets afstand). De historische binnenstad, gezellige terrasjes, restaurants, diverse winkels, supermarkten en gezondheidscentra liggen op korte afstand. NS-station Leiden Centraal op slechts enkele minuten lopen en met de verbindingswegen A4/A44 nabij, is deze woning zeer goed bereikbaar. De wijken in de omgeving kennen een grote diversiteit aan architectuur.

Indeling

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast en via een deur bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft 2 karakteristieke ramen aan de voorzijde van het huis, en er bevindt zich een moderne open haard en een houten vloer in deze ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de semi-open keuken met inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De trap naar de eerste verdieping bevat een ruime trapkast.

Eerste etage:
Via de centrale overloop bereikt u de 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Beide kamers bevatten een dakkapel welke is gelegen over de hele breedte van het huis, waardoor het lichte kamers zijn. De master bedroom bereikt u tevens via de hal, en ligt aan de achterzijde van het huis. Hier krijgt u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuiden. Op de overloop bevinden zich tevens het separate toilet, de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting, en u vindt hier de vlieringtrap naar de zolder.

Bijzonderheden
- Karakteristiek huis in een rustige straat
- 3 slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Kindvriendelijke en rustige (doodlopende) straat
- Sfeervolle open haard en houten vloer
- Goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.157
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D 1,70 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 1238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.