• Verkocht

Willemstraat 27 2316 CR Leiden Noorderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, net achter de Maresingel, ligt deze zeer ruime en sfeervolle tussenwoning.
De 4-kamer woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, keuken, berging op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Hiernaast beschikt de woning ook over een fijn plaatsje op het zuiden. Als mooie extra bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw waardoor er een volwaardige tweede verdieping kan worden gecreëerd.

Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés, vele restaurants en het NS station Leiden Centraal zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast is er een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, separaat toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning in de uitbouw en is voorzien van een spoelbak, koelvriescombinatie en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is er toegang tot het zonnige, zuidelijk gelegen plaatsje en is tevens de berging te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning die zich over de gehele breedte van de woning strekt. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en voorzien van een wastafel, tweede toilet bad met douche en aansluiting voor de wasmachine. Ook deze verdieping beschikt over hoge plafonds waardoor de ruimtes nóg groter aanvoelen.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 6476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
11 m² (4,25 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370
Een funda gebruiker
Willemstraat 27
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze RE/MAX makelaar Tim van Delft verliep vanaf de eerste kennismaking heel prettig. Tim is een vriendelijke, betrokken makelaar met kennis van de markt. Hij was laagdrempelig bereikbaar waardoor we altijd met onze vragen bij hem terecht konden. Zowel de aankoop van een nieuw huis als de verkoop van ons huis verliepen snel en soepel. Zeer tevreden met de geleverde diensten en service, aanrader voor iedereen die verkoopt in (met name) Leiden Noorderkwartier en elders.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.