• Verkocht

Anna Paulownastraat 33 2316 NN Leiden Noorderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

- Anna Paulownastraat 33 te Leiden

English text below!

Opgelet! Op zoek naar een 4-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin op het westen? Gevonden!

Wij mogen u aanbieden: Een knusse jaren '30 woning in een rustige omgeving nabij het centrum van Leiden en de singel. De woning is voorzien van heerlijk licht inval, dubbelglas, ruime badkamer, keuken met bijkeuken, 2 toiletten en 3 slaapkamers. De woning ligt op een gewilde locatie in een kindvriendelijke buurt net buiten de singels. U heeft dus alle voorzieningen binnen handbereik waaronder verschillende scholen, kinderopvangen, bushaltes en winkelcentrum Kooiplein met meerdere supermarkten op loopafstand. U wandelt daarnaast binnen vijf minuten naar twee recentelijk gerenoveerde singelparken (het Huig- en het Blekerspark) en binnen zeven minuten naar de Haarlemmerstraat, de belangrijkste winkelstraat van de stad. Treinstation Leiden Centraal bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand, de omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en u rijdt binnen tien minuutjes de A4 of A44 op. 

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met elektrisch haard en openslaande deuren welke toegang geven tot de zonnige en heerlijk tuin op het westen. Apart toilet. De simpele keuken is voorzien van een kleine koelkast, 4-pits gaskookplaat,  (aansluiting voor vaatwasmachine is aanwezig), afzuigkap, berg- voorraadkast en een bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de keuken is het ook mogelijk om de tuin te bereiken. Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:

Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad/ douche, 2e toilet, wastafel en ventilatiesysteem. CV ketel bevindt zich in de vaste kast van de slaapkamer. Tevens bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: ca. 1934;
- Ligging nabij het centrum van Leiden;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- Combiketel Intergas aanwezig, geplaatst in 2021 en in eigendom;
- Sfeervolle tussenwoning;
- 4 kamers aanwezig;
- Gelegen op een rustige plek;
- Woning verdient enige aandacht;
- Oplevering in overleg.

€340.000,- K.K.

Attention! Looking for a 4-room terraced house with a sunny backyard on the west? Found it!

We can offer you: A cozy 1930s house in a quiet area near the center of Leiden and the canal. The house has wonderful light, double glazing, spacious bathroom, kitchen with pantry, 2 toilets and 3 bedrooms. The house is in a popular location in a child-friendly neighborhood just outside the canals. So you have all amenities within easy reach, including various schools, childcare facilities, bus stops and the Kooiplein shopping center with several supermarkets within walking distance. You can also walk to two recently renovated Singelparks (Huig- and Blekerspark) within five minutes and to Haarlemmerstraat, the city's main shopping street, within seven minutes. Leiden Central train station is only five minutes by bike, the surrounding roads are easily accessible and you can drive onto the A4 or A44 within ten minutes.English text below!Layout:Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, living room with electric fireplace and patio doors which give access to the sunny and lovely garden on the west. Separate toilet. The simple kitchen is equipped with a small refrigerator, 4-burner gas hob (connection for dishwasher is available), extractor hood, storage cupboard and a utility room with space for a washing machine and dryer. Through the kitchen it is also possible to reach the garden. Through the living room you reach the bedroom located at the front of the house.

1st floor:

There are 2 bedrooms on this floor. The spacious bathroom has a bath/shower, 2nd toilet, sink and ventilation system. The central heating boiler is located in the closet of the bedroom. Also storage space available.

Particularities:

- Year of construction: approx. 1934;
- Location near the center of Leiden;
- Fully equipped with double glazing;
- Sunny backyard located on the west;
- Intergas combination boiler present, installed in 2021 and owned;
- Attractive terraced house;
- 4 rooms available;
- Located in a quiet place;
- Property deserves some attention;
- Delivery in consultation.

€340.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.