Pieterskerkstraat 20 2311 SV Leiden Pieterswijk

Pieterskerkstraat 20 Leiden

Unieke 17e -eeuwse 5-kamer tussenwoning, tevens een Rijksmonument, bestaande uit een voor- en achterhuis, met patio en riante achtertuin die naar eigen smaak gerestaureerd kan worden, midden in het pittoreske Pieterskwartier. De achtertuin is werkelijk een oase van rust, midden in de oudste wijk van het stadscentrum van Leiden.
Een woning als deze komt maar zeer zelden te koop!

Het Pieterskwartier is de oudste wijk van het historische, bruisende centrum van Leiden.
Zodra u de deur uitstapt, loopt u binnen enkele minuten naar het Rapenburg met Academiegebouw en de Hortus Botanicus, de winkelstraten van Leiden, alle gezellige cafés en restaurants en de diverse musea die de stad rijk is.
Op loopafstand treft u daarnaast meerdere bushaltes en treinstation Leiden CS bereikt u binnen 10 minuten wandelen.
De uitvalswegen A4 en N11 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree woning, hal met meterkast en trapopgang naar de bovengelegen etages. De hal heeft een prachtige wit marmeren vloer met een grijze hardstenen omlijsting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer en het originele balkenplafond. Achter de woonkamer is een halletje gesitueerd dat toegang geeft tot het achterhuis en de patio.
In het achterhuis is een badkamer en keuken gesitueerd. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot de riante achtertuin.
De achtertuin is een ware oase van rust, hier kunt u aan het einde van de dag heerlijk genieten van een drankje. De tuin beschikt over een achterom. Daarnaast geeft de tuin via een trapopgang toegang tot de bovenverdieping van het achterhuis. Zowel de boven- als benedenverdieping hebben dus een eigen toegang tot de tuin.

Eerste etage:

Overloop met trapopgang naar de bovengelegen etage en toegang tot de tweede woonkamer met open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4-pitsgasstel, een afzuigkap, een oven en een aansluiting voor de vaatwasmachine. Via een halletje aan de achterzijde van de woonkamer komt u in de slaapkamer die boven de keuken in het achterhuis is gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een bergvliering.

Tweede etage:

Overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning, een waskamer, een separate toiletruimte en de tweede badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een slaapvide en een wastafel. De waskamer geeft via een vaste trap toegang tot de zolder waar de cv-installatie hangt. In de tweede badkamer treft u een ligbad, wastafel, douche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van een riant formaat en beschikt tevens over een bergvliering.

Kenmerken:

- Rijksmonument
- Bouwjaar: ca. 1650
- GO wonen: ca. 180m2
- Perceeloppervlak: 157m2
- Inhoud: ca. 703m3
- Overig inpandige ruimte: ca. 15m2
- Riante stadstuin voorzien van achterom
- Authentieke elementen aanwezig
- Woning dient gerestaureerd / gemoderniseerd te worden
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Ouderdomsclausule en Niet-Bewoond clausule van toepassing