• Verkocht

Tasmanstraat 66 2315 TD Leiden De Waard

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Kaart
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2022
Verkoopdatum
6 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

In de populaire Zeeheldenbuurt, op steenworp afstand van het centrum van Leiden gelegen, goed onderhouden, ruime dertiger jaren woning met achtertuin op het Zuid-Westen, berging, achterom en vrij uitzicht over het park aan de voorzijde.

De woning beschikt over 11 zonnepanelen en vloerverwarming. De badkamer en keuken zijn recent vernieuwd.

Gunstige ligging in een rustige straat nabij de Zijlsingel met diverse voorzieningen o.a. speeltuin, winkels, scholen en uitvalswegen (o.a. Rijksweg A4). Het centraal station van Leiden is een minuut of 10 fietsen. En het historische centrum op ca 5 minuten lopen.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, hangend toilet, ruime brede woonkamer voorzien van vloerverwarming, gestuukt plafond/wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de mooie keuken (2021) in de aanbouw. Deze keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelvries combinatie en vaatwasser.

De keuken geeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met houten schuur en achterom.

Op de 1e verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer (2018) met een deur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, toilet en designradiator. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (met dakkapel) en één slaapkamer aan de achterzijde. Verder treft u een separaat wasmachineruimte aan.

Op de overloop vindt u de trap naar de 2e verdieping.

De tweede verdieping is voorzien van een velux dakraam, omvormer zonnepanelen en een CV-hok (2016). Ook vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamerkamer welke is voorzien van airco en kasten/bergruimte.

- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: 88 m2
- Inhoud: ca. 264 m3
- Perceeloppervlakte: 96 m2
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen
- Volledig HR glas
- De woning beschikt over een zonnige tuin met berging en achterom
- Mogelijkheden om de begane grond uit te bouwen
- Keuken in 2021 vernieuwd
- Badkamer 2018 vernieuwd
- Toilet 2018 vernieuwd
- Cv-ketel uit 2016
- Keuring aanwezig
- Treinstations en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
- Aanvaarding: ca 1 mei 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN N 1052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (6,6 meter diep en 4,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ivo van der Leek Makelaardij

Bel (+31)71-2032106
Contact met de makelaar
Een funda gebruiker
Tasmanstraat 66
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ivo heeft ons kundig geholpen met het aankopen van onze nieuwe woning en de verkoop van onze huidige woning. Het was een prettige samenwerking. Hij was altijd bereikbaar als wij vragen hadden over de verkoop van onze woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7
Meld misbruik

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Open grotere kaart

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Vergelijkbaar in de buurt

Trompstraat 73

2315 SW Leiden € 399.000 k.k.
  • Onder bod

Trompstraat 67

2315 SW Leiden € 459.000 k.k.

Kortenaerstraat 83

2315 TM Leiden € 398.000 k.k.

Kortenaerstraat 82

2315 TP Leiden € 469.000 k.k.

Trompstraat 38

2315 TA Leiden € 399.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Hoge Rijndijk 62

2313 KK Leiden € 425.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
Meer huizen in Leiden