• Verkocht

Mecklenburgerstraat 1 2316 JN Leiden Noorderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het populaire ‘Noorderkwartier’, net achter de Herensingel, ligt deze charmante 3-kamer eindwoning. Dit lichte huis beschikt onder andere over een ruime woonkamer, lichte keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, bergvliering en een fijne stadstuin.

Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés, vele restaurants en het NS station Leiden Centraal zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast is er een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Parkeren is mogelijk direct bij de woning in de daartoe bestemde parkeervakken. Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, ruime en zeer lichte woonkamer met hoge plafonds en de karakteristieke spiraaltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de onderhoudsvrije, zuidelijk gelegen patiotuin. De lichte keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken met aansluitingen voor (was)apparatuur en het separate toilet te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (2020) en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestrijkt de volledige breedte. De tweede slaapkamer is net als de badkamer te vinden aan de achterzijde van de woning en is ook ideaal in te richten als werkkamer. De naastgelegen badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel, ligbad en douche.

Vliering:
De vliering biedt is te bereiken via de overloop op de eerste etage en beschikt over veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, kan snel
Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC 23-28/7-2 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 2066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
12 m² (6 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgilde

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.