• Verkocht

Van Diepeningenlaan 104 2352 KA Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern 3-kamer appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik, welke volledig is geïsoleerd met vanuit de woonkamer en balkon een levendig en gezellig uitzicht heeft! Kom dan snel een kijkje nemen! Het complex is in 2007 gebouwd en het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartementencomplex is gelegen tegenover de winkels van “de Santhorst”. Via de promenade langs het park bent u in enkele minuten bij het winkelcentrum “Winkelhof”. Diverse scholen, openbaar vervoer (bus), cultureel centrum met bibliotheek maar ook zorg- en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op zeer korte afstand. Op de fiets bent u in 10 minuten in de Leidse binnenstad. Met de auto bent u in enkele minuten op de (N11, A4)

Indeling

Entree complex:
Centrale hal met beveiligde automatische deur, bellenplateau met brievenbussen, trap, videofoon en lift.

3e verdieping:
Ruime entree met een lange hal naar alle vertrekken. Naast de meterkast (6gr en 2 x aardlek) en de kast met de stadsverwarmingsunit is er toegang naar 2 goed formaat slaapkamers. Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. Vrijdragend toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken in L-opstelling met o.a. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit woonkamer toegang tot de riante loggia (inpandig balkon) van 10m2.

Via een corridor op de 2e etage en tevens buitenom is de parkeergarage met fietsenberging bereikbaar.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlak 90m2
- Inhoud 281 m3
- Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Deze woning heeft geen gas aansluiting en is dus al van het gas af
- In het complex is een lift aanwezig
- Uitstekend geïsoleerd en compleet voorzien van dubbel glas
- Bijdrage VvE: € 120,= per maand inclusief privé parkeerplaats, schoonmaak, onderhoud en opstalverzekering

Oplevering: in overleg. Kan snel!!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Servicekosten
€ 12 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP A 10609
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland makelaars

Bel 071-5890300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.