• Verkocht

Raaphorst 8 2352 KK Leiderdorp Ouderzorg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 448.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Raaphorst 8 Leiderdorp

UNIEK LUXE GEMODERNISEERD APPARTEMENT MET EIGEN GARAGE EN EIGEN ENTREE GELEGEN TEGENOVER EN MET UITZICHT OP PARK DE HOUTKAMP!

Met uitzicht op Park de Houtkamp en nabij winkelcentrum Santhorst treft u dit schitterend onderhouden, gemoderniseerd, licht en royaal 3 (voorheen 5) kamer appartement met inpandige garage. De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde (noordoost ochtend zon) en aan de achterzijde (zuidwesten).

Centraal in Leiderdorp gelegen tegen over park de Houtkamp, vlakbij Winkelcentra Santhorst en Winkelhof, maar ook dichtbij sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bushalte), Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden op een kwartiertje fietsen en aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast) en kast. Garage (circa 6.92 x 2.85 m) met opstand bedienbare deur, verlichting, water, afvoer en WMA.

Verdieping:
Overloop, modern design toilet met fontein. Enorme ruime woonkamer (circa 46 m2 inclusief eetkeuken) met fraaie visgraat, gladde stucwerk wanden en plafond, balkon aan de voorzijde met uitzicht op park en tweede balkon aan de achterzijde. Moderne en luxe (eet) keuken 2015 geplaatst SMEG voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat. stoomoven en elektrische boiler. Tweede hal en 2 royale slaapkamers (4.98 x 4.19 en 4.83 x 4.98 m/voorheen 4 slaapkamers) met visgraat parketvloer en glad stucwerk wanden. Beide slaapkamers hebben een deur naar balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet (tweede) en wastafel.

Algemeen:
Servicekosten € 185,00 per maand
Woonoppervlakte bijna circa 120 m2
Garage circa 19 m2
Balkon parkzijde circa 10 m2
Balkon achterzijde (zuidwesten circa 9.5 m2)
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Van 2015 is de woning geheel gerenoveerd
De Vereniging van Eigenaars is actief
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 448.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.797
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 6665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.