• Verkocht

Peppelschans 2 2352 BE Leiderdorp Schansen en Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Peppelschans 2 - Leiderdorp

Ben je op zoek naar een direct bewoonbaar, eigentijds afgewerkt en ruim 4-kamerappartement met een gunstig gelegen balkon? Dan verdient de Peppelschans 2 absoluut je aandacht! Dit appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en is volledig voorzien van hoogrendementsdubbelglas (HR++). Bovendien is de gehele woning in 2021 gerenoveerd en gemoderniseerd, en is het nu volledig gasvrij. Als je nog op zoek bent naar een complete inboedel, is er zelfs de mogelijkheid om een groot deel daarvan over te nemen van de verkoper.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een individuele berging op de begane grond. Het complex is uitgerust met meerdere liften, en de verhoogde galerijen maken het ideaal voor bijvoorbeeld kinderwagens, rollators en rolstoelen.

De locatie is eveneens ideaal; centraal in Leiderdorp, dichtbij winkelcentrum Winkelhof, diverse basisscholen en middelbare scholen, het openbaar vervoer praktisch voor de deur, en sportpark de Bloemerd in de nabije omgeving. De snelwegen A4 richting Amsterdam - Den Haag en N11 richting Utrecht en Gouda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn er prachtige fiets- en wandelroutes door het Groene Hart, en het centrum van Leiden is ongeveer 15 minuten fietsen.

Begane grond:
Een keurige centrale hal met brievenbussen, het belpaneel, trappenhuis en meerdere liften. Op de begane grond bevindt zich ook de individuele berging, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex!

Indeling:
Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping, waar de woning zich bevindt. Met één druk op de knop opent de deur naar de galerij. Je stapt de hal binnen met de vernieuwde en uitgebreide meterkast en de vernieuwde warmtewisselaar in afgesloten ruimtes. Daarnaast is er een garderobenis in de hal voor een kapstok en/of schoenenkast.

Vervolgens betreed je de modern afgewerkte woonkamer. De wanden zijn gestuct en de laminaatvloer loopt vrijwel door de hele woning. De ruime woonkamer (circa 25m2) is eenvoudig in te delen in een woon- en apart eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is het gunstig gelegen balkon bereikbaar, waar je de hele middag kunt genieten van de zon! De halfopen keuken heeft een WMA-aansluiting en is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en magnetron. Het plafond is verlaagd en er zijn inbouwspots aangebracht.

Via de woonkamer kom je in de eerste en tevens grootste slaapkamer (4,31m x 3,43m), voorzien van tapijt en deels behangen wanden. Hier is zelfs een mogelijkheid om de tv boven het bed te hangen! De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Via een tweede hal bereik je de andere twee slaapkamers (2,12m x 4,84m en 2,12m x 4,84m), het aparte toilet, de badkamer en een diepe vaste kast. Het toilet is een hangend toilet en bevindt zich apart van de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruim ligbad met extra sproeikop, een inloopdouche met regendouche en normale douchekop, en een wastafelmeubel met moderne wastafel. Zowel het toilet als de badkamer zijn uitgerust met elektrische ventilatie. Ook de badkamer heeft een verlaagd plafond met dimbare inbouwspotjes.

Algemeen:

Servicekosten: € 248,-- per maand
Exclusief voorschot stookkosten van minimaal € 55,-- per maand
Woonoppervlakte: 91,8 m2
Balkon: 8,8 m2
Inhoud: 288,8 m2
Volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++)
Berging op de begane grond
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex
Geen gasmeter meer aanwezig in het appartement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Servicekosten
€ 248 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 248,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10786
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.