• Verkocht

Voortocht 21 2353 VA Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen in Leiderdorp nabij de Buitenhofvijver en winkelcentrum Winkelhof vinden wij dit charmante driekamerappartement op de 4e verdieping met een prachtig vrij uitzicht over water. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, badkamer, twee slaapkamers en een balkon. Het appartement is nog geheel naar eigen wens te moderniseren met bijvoorbeeld nieuwe vloeren en een frisse lik verf op de wanden. De auto parkeert u in de garage op de begane grond of op het parkeerterrein. Uiteraard is er ook een lift aanwezig in het complex. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een fraai uitzicht over het water.

De Voortocht 21 in Leiderdorp ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Buitenhof’. Alle belangrijke voorzieningen vindt u in de directe omgeving, zoals de supermarkt, winkels en diverse scholen. Deze woning heeft een uitstekende bereikbaarheid met om de hoek van het appartementencomplex een bushalte. Het bruisende centrum van Leiden bereikt u met circa 15 minuten fietsen en met de auto bent u binnen no-time op belangrijke uitvalswegen, zoals de A4 en de N11. Tevens ligt Leiderdorp aan de rand van het Groene Hart met diverse fiets- en wandelpaden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en lift. Op de begane grond vindt u bovendien de garage (17m2) terug voor het parkeren van uw auto.

4e verdieping:
U komt de woning binnen in een ruime hal met meterkast, apart toilet, garderobe en toegang tot alle kamers van het appartement. De woonkamer is riant en de grote raampartijen aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over Leiderdorp. Er is voldoende ruimte voor een apart eet- en zitgedeelte. De keuken heeft een half-open opstelling, waardoor u wel fijne interactie kunt houden tijdens het koken, maar u vanuit de woonkamer niet direct de keuken in kijkt. De keuken beschikt over een oven, 4 gaspitten, afzuigkap, koelkast en vriezer. Zowel de keuken als de woonkamer kunt u geheel naar eigen wens nog opknappen en moderniseren met bijvoorbeeld nieuw apparatuur. De schuifpui geeft u toegang tot het charmante, ronde balkon.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig met verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer is circa 13m2 en de tweede slaapkamer heeft een afmeting van bijna 8m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dubbel raam met dubbelglas. De badkamer is geheel betegeld met vierkante, zandkleurige tegels en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel met wastafel en spiegel. De wasmachine en/of droger plaatst u in een aparte wasruimte, naast de badkamer.

Buiten:
Het is heerlijk vertoeven op het zonnige balkon, grenzend aan de woonkamer. De ligging op zuidwesten zorgt ervoor dat u hier kunt genieten van de middag- en de avondzon. Vanuit het balkon heeft u een fraai uitzicht over de buitenhofvijver en Leiderdorp. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een bistro-set of een kleine loungebank.

De bijzonderheden van deze woning:
- Driekamerappartement met geweldig uitzicht
- Gelijkvloers en bereikbaar via lift
- Royale woonkamer met zonnig balkon
- Nabij belangrijke voorzieningen
- Uitstekende bereikbaarheid
- Geheel naar eigen wens te moderniseren
- Garage: circa 17m2
- Servicekosten: 195 euro p.m.
- CV: Nefit 2006
- Niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Servicekosten
€ 199 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45
Een funda gebruiker
Voortocht 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend service. Boven verwachting verkocht. Persoonlijke benadering en deskundigheid staan bij deze makelaar hoog in het vaandel. En zij komen hun afspraken na.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Leeuw Makelaardij
Hartelijk bedankt voor in het invullen van deze mooie beoordeling. Bedankt voor het vertrouwen en de prettige samenwerking! Vriendelijke groet, Robert van Duyn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.