• Verkocht

Wagenmaker 46 2353 WJ Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je zult je snel thuis voelen in dit keurige 3-kamerappartement (op 6e verdieping) met wijds uitzicht, eigen parkeerplaats gelegen op een uitstekende locatie in Leiderdorp, nabij Leiden.

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk nabij de Dwarswatering. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse winkels, natuur, sportverenigingen en scholen. Het winkelcentrum Winkelhof ligt op loopafstand en het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Leiderdorp ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4 Amsterdam/Den Haag).

Begane grond: Goed onderhouden en nette gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen berging.

6e verdieping:
entree woning, ruime ontvangsthal met toegang heeft tot alle vertrekken in de woning en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met een keurige open keuken met inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers, nette badkamer met douchehoek en wastafelmeubel en een separate toiletruimte. Aparte waskast met bergruimte.

De woonkamer is praktisch in te richten met een zitkamer en een eetkamer nabij de open keuken. Dankzij de diverse raampartijen aan twee kanten is de woonkamer heerlijk licht en heb je prachtig uitzicht richting stad en kust. De luxe inbouwkeuken keuken is opgesteld in een U-vorm, waardoor deze veel berg- en werkruimte biedt. De open keuken beschikt over een natuursteen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Buiten: Het appartement beschikt over een zonnig gelegen balkon op het noordwesten. Hier heb je ook mooi en wijds uitzicht tot in de verre verte.

Het appartementengebouw uit 1992 is goed onderhouden en kleinschalig, met 25 appartementen. Op de begane grond heb je een eigen berging en naast het complex ligt een eigen parkeerplaats.

De bijzonderheden van deze woning;
- Portiekflat met eigen parkeerplaats;
- Keurig onderhouden appartement;
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen;
- balkon met mooi uitzicht op het noordwesten;
- 2 grote slaapkamers, aparte waskast;
- Energielabel C (volledig dubbel glas & gevelisolatie);
- CV 2006;
- Mechanische ventilatie
- Servicekosten: €200 p/m;
- Woonoppervlakte: 82 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- Bouwjaar: 1992;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Servicekosten
€ 200 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.