• Verkocht

Poldertocht 36 2353 VG Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Poldertocht 36 Leiderdorp

Op schitterende locatie met prachtig weids uitzicht op/over de Dwarswatering en de Boterhuispolder treft u dit lichte en keurig onderhouden drie kamer hoek appartement met royaal L-vormig balkon op zuidoosten. In dit kleinschalige complex, waar uiteraard een lift aanwezig is, is het prettig en rustig wonen. De centrale hal is afgesloten en er is videofoon aanwezig. Op de begane grond is een eigen berging.

Het complex is gelegen centraal in Leiderdorp met in de omgeving voorzieningen als: supermarkt, winkelcentrum Winkelhof, Park de Bloemerd, openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Het complex is gebouwd rond 1989 en voorzien van isolatie alsmede dubbele beglazing.

Indeling:Indeling:
Entree, gang met meterkast, ruime en lichte woonkamer (circa 32.5 m2} met stucwerk wanden en vloerbedekking. Royale keuken (circa 4.0 x 3.25 m) met uitzicht op het water en deur naar ruim balkon, rechte opstelling v.v. apparatuur o.a. koelkast, kookplaat, vaatwasser en oven. Twee slaapkamers (afmeting circa 2.95 x 3.98 en 3.98 x 2.25 m) met uitzicht op Dwarswatering. Toilet met fontein. Ruimte met WMA, CV-opstelling en mechanische ventilatie box en badkamer (wit/licht betegeld) met douche en wastafel.

Algemeen:
Servicekosten: € 177,00 per maand
Vloeroppervlakte: circa 91 m2
Balkon circa 9 m2
Inhoud: circa 269 m3
Gratis openbaar parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Servicekosten
€ 177 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.