• Verkocht

Bosdreef 18 2352 BC Leiderdorp Schansen en Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bosdreef 18 Leiderdorp

Midden in het gezellige Leiderdorp staat dit appartement, helemaal instapklaar met 3 ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Heb je even? Dit 4-kamer appartement ligt op de 2e verdieping van een fijn appartementencomplex, omringd door de Leiderdorpse gezelligheid. Het appartement is keurig afgewerkt, heeft een lekker ruime woonkamer met een moderne open keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 10 m2) met een prettig uitzicht over parkeerterrein en groen.

Dit moderne appartement ligt in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Winkelcentrum Winkelhof is maar een paar fietsminuten weg. Ook het centrum van Leiden, met al z'n toffe restaurants, koffieplekjes, musea, bioscopen en theaters, is makkelijk te bereiken in nog geen 15 minuten op de fiets. En laten we de scholen niet vergeten - er zijn goede lagere en middelbare scholen in de buurt, plus de universiteit van Leiden met haar vele faculteiten. Sportverenigingen en -velden zijn ook dichtbij en Park De Houtkamp ligt op een paar minuten fietsen voor een relaxte wandeling of een hapje/drankje bij Brasserie Park. Je hebt hier echt van alles in de buurt. En als je de weg op wilt, zit je zo op de A4 richting Amsterdam of Rotterdam, of op de N11 richting Utrecht.

Laten we naar binnen gaan: entree via een centrale hal, trap of lift naar de 2e etage. In de hal hebben we een garderobe, de meterkast met een nieuwe groepenkast (2016) en een kast met de warmtewisselaar. De woonkamer is ruim, fraai afgewerkt met laminaat en heeft toegang tot het ruime balkon. En kijk vooral naar die moderne open keuken aan de voorkant, compleet met inbouwvaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap en een koelkast/vriezer. Er is zelfs een tweede werkblad met extra bovenkasten en plaats voor de wasapparatuur onder het werkblad. Lekker strak en modern.

Vanuit de woonkamer komen we in de tweede hal, met twee slaapkamers eraan vast. Daar vind je ook een net toilet, een keurige badkamer en een handige voorraadkast. De slaapkamer aan de voorkant is heerlijk ruim en heeft een tweede toegang tot de geheel betegelde badkamer, die trouwens mooi ingericht is met een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Kortom: een ruim 4-kamer appartement dat eigenlijk al helemaal af is. Verhuizen maar!

En nog wat extra info:

Het complex is gebouwd in 1968, een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Gratis parkeren is geen probleem hier er is meer dan voldoende ruimte, inclusief de mogelijkheid om elektrisch te laden.
Dubbel glas in de hele woning.
Je hebt een inpandige berging op de begane grond van 6 m2.
De VvE-kosten zijn € 241,-- per maand.
Voorschot stookkosten € 55,-- per maand (eigen gebruik wordt verrekend via tussenmeter).
Verwarming gaat via blokverwarming, de woning is verder gasloos.
Oplevering in overleg, maar denk aan ergens in de lente van 2024.
Glasvezel voorbereid.
Galerij en balkon zijn verhoogd waardoor de woning ook goed toegankelijk is voor mindervaliden en kinderwagens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Servicekosten
€ 296 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 296,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 296,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.