• Verkocht

Poortershof 20 2353 SP Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
9 maart 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Poortershof 20 Leiderdorp

Op de derde tevens top verdieping met schitterend uitzicht op de Leiderdorpse Buitenhofvijver, ligt dit keurig onderhouden, lichte en gemoderniseerde DRIE KAMER APPARTEMENT met twee zonnig gelegen balkons (oost en zuidzijde) en berging op de begane grond. In dit kleinschalig complex is een lift aanwezig.

De woning heeft een gezellige en speelse indeling. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche. De moderne keuken beschikt over de gebruikelijke apparatuur.

Het kleinschalige complex is gebouwd in 1986/1987 en voorzien van dubbele beglazing en verdere isolatie. Energielabel C. De centrale verwarming is een Intergas HR combiketel uit eind 2019. De Vereniging van eigenaars is actief.

Centraal gelegen nabij voorzieningen als: winkelcentrum Winkelhof, medisch centrum Ommedijk met o.a. huisartsen, apotheek en fysiotherapie. Verder treft u in de omgeving sportfaciliteiten, recreatiegebied en bushalte. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen en uitvalswegen als A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn zijn goed te bereiken. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Begane grond met afgesloten centrale entree, bellen tableau en brievenbussen. Op de begane grond is toegang tot een individuele berging van circa 4 m2.

Indeling:
Entree, gang, meterkast, moderne vrijdragend toilet met fontein, royale woonkamer met uitzicht over de vijver, fraaie laminaatvloer, nette wanden met glad stucwerk/vliesbehang en moderne keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast/vriezer, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Er zijn twee balkons bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de keuken/slaapkamer. Twee ruime slaapkamers (circa 4.74 x 3.09 en 2.83 x 2.20) en recent vernieuwde keurig afgewerkte moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche met drain. Vaste kast voor WMA en CV-opstelling.

Algemeen:
Servicekosten € 196,-- per maand
Woonoppervlakte circa 83
Intergas HR combiketel eind 2019
Isolatie en dubbelglas
Airco
Energielabel C
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.048
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.