• Verkocht

Laan van Ouderzorg 249 2352 HR Leiderdorp De Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2024
Verkoopdatum
30 januari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement op de 2e woonlaag met berging in de onderbouw in keurig appartementen complex. Op steenworp afstand van o.a. winkelcentrum Santhorst, park de Houtkamp en openbaar vervoer. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en zeer centraal in Leiderdorp. Het balkon is gelegen aan de zuid/oostzijde. Liften in complex aanwezig.

Indeling: entree, hal met meterkast en vaste kast. Woonkamer met loopdeur naar zonnig balkon (z/o) met levendig uitzicht. Dichte keuken welke eenvoudig met de woonkamer tot één is te verhelen.

Ruime slaapkamer aan voorzijde, gang, toilet, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan achterzijde

Algemeen:

* Bouwjaar 1966
* Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing
* Woonoppervlakte circa 90 m2.
* Stadsverwarming en warmwater middels boiler (eigendom)
* VVE bijdrage ad € 187,= p.mnd. Exclusief voorschot stookkosten ad € 54,= p.mnd.
* Oplevering in overleg KAN SNEL!!
* Maatvoering NEN 2580.
* Energie Label A

Projectnotaris Bakker & Neve te Leiderdorp. Keuze voorbehouden aan de verkoper.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.