• Verkocht

Koolmeesstraat 43 2352 HE Leiderdorp De Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In representatief appartementencomplex centraal in Leiderdorp gelegen 2-kamer appartement op de 2e woonlaag.
Leuk uitzicht over groen en wandelpromenade, in het gebouw zijn 2 liften aanwezig. Het appartement heeft een individuele berging in de onderbouw. Vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkelcentrum Santhorst, wijkpark met brasserie, Alrijne ziekenhuis en Winkelhof.

Centrale afgesloten entree met bellen tableau, videofoon en briefkasten. Actieve VVE.

De indeling van dit leuke appartement is als volgt;

entree, hal met meterkast, gang met badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Ruime bergkast. Slaapkamer aan de galerijzijde. Ruime woonkamer met loopdeur naar het balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Half open eenvoudige keuken met leuke doorkijk naar de woonkamer.

Het appartement is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. Stadsverwarming en warm water middels boiler (eigendom).
VvE kosten bedragen € 141,00 per maand. Voorschot stookkosten € 48,00 per maand

*Project notaris van toepassing; Buttingha Wichers te 's-Gravenhage.
*Feitelijk gebruik clausule
*Oplevering in overleg, kan snel !

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van deze overeenkomst*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 6676
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.