• Verkocht

Florijn 39 2353 TC Leiderdorp Winkelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
1 december 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

- Florijn 39 te Leiderdorp

Opgelet! Bent u op zoek naar een heerlijk zonnig 2-kamer appartement met veel lichtinval en ruim balkon. Stop met zoeken…
Gelegen in het hart van Leiderdorp, aan de overkant van het gezellige winkelcentrum "Winkelhof" treft u dit lichte 2 kamer appartement met een zonnig balkon. Het appartement heeft een zeer centrale ligging met het centrum van Leiden op 10 minuten fietsafstand, het park "de Houtkamp" met de vele recreatiemogelijkheden, kinderboerderij en brasserie op enkele minuten lopen en op steenworp afstand van diverse winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, de sportverenigingen en scholen liggen eveneens vlakbij. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en nabij de uitvalswegen A4 en N11. Het keurig onderhouden complex beschikt over een actieve VVE en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de garage onder het winkelcentrum.

Indeling:
Entree, hal met meterkast. CV-opstelling in aparte ruimte. Apart toilet met fontein. Toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer die voorzien is van douche, wastafel en wasmachine/wasdroger aansluiting. Sfeervolle en vooral lichte woonkamer met half open keuken die voorzien is van diverse apparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime, maar vooral zonnige balkon. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op het plein van de "Winkelhof"

Kortom: Kom gauw kijken, voordat het te laat is…

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1981;
- Heerlijk zonnig 2- kamer hoekappartement;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Ideale locatie voor de dagelijkse boodschappen in het naastgelegen Winkelhof en marktplein;
- Gratis parkeergelegenheid onder “De Winkelhof”;
- Gezonde Vve, maandelijkse bijdrage €117,- ;
- Ruim balkon ligging op noordwesten;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €225.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel (+31)71-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.