• Verkocht

Laan van Ouderzorg 75 2352 HK Leiderdorp Ouderzorg

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Laan van Ouderzorg 75 te Leiderdorp

Een maisonnette woning gelegen op de begane grond. Op de begane grond een slaapkamer, keuken en woonkamer en op de verdieping de badkamer en nog twee slaapkamers.
Het appartement ligt op een rustige locatie nabij park “de Houtkamp” en winkelcentrum “Winkelhof”, het appartement heeft vanuit de woonkamer een vrij uitzicht. Het complex ligt centraal t.o.v. scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen (A4 en N11). Het centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Via de centrale hal met trappenhuis loopt u eenvoudig buitenom naar de voordeur van de woning. De keuken is gelegen aan de voorkant. Een tussenwandje (welke eenvoudig te verwijderen is) sluit de keuken af van de woonkamer. De eetkamer geeft toegang tot het balkon. Op deze verdieping is een slaapkamer aanwezig. Ideaal dus voor mensen die ook wat slechter te been zijn. Eventueel is het mogelijk om een badkamer op de begane grond te realiseren.
Met de trap vanuit de gang komen we op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een nieuwe eigenaar zal naar alle waarschijnlijkheid de badkamer en keuken wel vernieuwen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964
- Woning is gelegen op de begane grond;
- Eigen berging met elektra op de begane grond;
- Zeer actieve Vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van €371,69 euro inclusief stookkosten;
- Oplevering in overleg maar kan snel

Vraagprijs €350.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 371,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 371,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel (+31)71-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.