• Verkocht

Boekenburg 11 2352 XJ Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Boekenburg 11 Leiderdorp

Op rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Ouderzorg te Leiderdorp, ligt deze 5-kamerwoning met achtertuin, stenen berging en achterom. Deze woning is ideaal in te richten als gezinswoning en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is deze eengezinswoning gunstig gesitueerd ten aanzien van diverse voorzieningen. In de omgeving bevinden zich meerdere (basis)scholen en winkelcentrum “de Santhorst” is op loopafstand te bereiken. Ook park de Houtkamp met kinderboerderij en een brasserie, ligt op loopafstand. Ideaal voor kinderen om te spelen of om lekker te wandelen en te lunchen.
Het Centraal Station en de binnenstad van Leiden zijn binnen 10 minuten aan te fietsen en ook de uitvalswegen A4/A44 richting Amsterdam – Schiphol of Den Haag alsmede de N11 richting Utrecht, zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling;

Begane grond:
Entree met meterkast, bergruimte onder de trap en toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een afgesloten keuken met eenvoudig keukenblok. Via de achterdeur in de keuken bereikt u de achtertuin, met achterom en stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eenvoudige badkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een 3e slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel. Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en royale bergruimte.

Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 100 m² (conform NVM-meetinstructie op basis van NEN2580)
- Inhoud ca. 338 m³
- Bouwjaar 1964
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Verwarming middels eigen cv-ketel (Vaillant VHR, bouwjaar 2000)
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom
- Asbest-, materialen- en geen zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Heel Leiderdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.