• Verkocht

Grotiuslaan 55 2353 BS Leiderdorp Binnenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Maak kennis met de Grotiuslaan 55 in Leiderdorp, een ruime hoekwoning die ruimte en gezelligheid combineert. Deze woning, met een royale woonkamer en een goed uitgeruste keuken, biedt vier slaapkamers op de eerste verdieping en vier extra kamers op de tweede verdieping. De lichte en moderne badkamer met inloopdouche verhoogt het comfort. De achtertuin biedt een heerlijke privé-ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of je nu op zoek bent naar een familiehuis of ruimte voor thuiswerk, deze woning biedt flexibele ruimtes die aan al je behoeften voldoen.

De wijk Binnenhof in Leiderdorp staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke karakter. Met diverse voorzieningen in de buurt en een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A4 en N446), is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel leven in een aangename omgeving.

Begane grond
Vanuit de keurige voortuin betreed je de hal, die leidt naar de eerste verdieping, een toilet en een ruime woonkamer.

De woonkamer is ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek en diverse andere activiteiten. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met crèmekleurige kasten, chromen handvatten en een donker keukenblad. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, combi magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, met genoeg ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken betreed je de achtertuin.

Eerste verdieping
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer, afgewerkt met lichte tegels, is voorzien van een wastafelmeubel, radiator, zwevend toilet en een inloopdouche.

De slaapkamers zijn nu ingericht als twee kinderkamers, een werkkamer en een hoofdslaapkamer, maar zijn flexibel naar wens in te delen.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je vier slaapkamers en een wasruimte. De overloop is voorzien van een wastafelmeubel en biedt toegang tot een bergzolder.

De drie grootste slaapkamers hebben een dakkapel, en alle kamers bieden mogelijkheden voor persoonlijke inrichting.

Buitenruimte
De zij- en achtertuin, grotendeels betegeld en omgeven door houten schuttingen, biedt veel privacy en ruimte om hier heerlijk te loungen en dineren. Hier is de stenen vrijstaande garage aanwezig voor extra opslag.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met acht slaapkamers
- Moderne en goed uitgeruste keuken
- Lichte badkamer met inloopdouche
- Privacy biedende achtertuin met royale garage
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Nabij voorzieningen en goede bereikbaarheid

Grotiuslaan 55 in Leiderdorp is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 11151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP A 5947
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (5,26 meter diep en 10,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Goedhart Makelaars

Bel (+31)71-5146056

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.