• Verkocht

Torenwacht 107 2353 DC Leiderdorp Leyhof

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden zeer ruime eengezinswoning met een dakterras, tuin en veel ruimte dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze moderne gezinswoning aan de Torenwacht 107 in Leiderdorp!

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. Voor het huis is er voldoende parkeergelegenheid en achter ligt een fijne onderhoudsvriendelijk tuin. Deze woning is 1 van de slechts 8 "torentjes" en is als enige op de bovenverdieping uitgebouwd, waardoor er veel meer leefruimte is ontstaan. Dit leuke huis ligt in een kindvriendelijke buurt, op nabije afstand van diverse winkels en is mede dankzij de 4 ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Wacht niet te lang met bezichtigen, want weg is weg!

Woonkamer/keuken
Meteen al bij binnenkomst valt de prachtige donkere pvc vloer op. Deze loopt door naar de open keuken en de woonkamer. Niet alleen de vloer geeft het huis een warme uitstraling. De bewoners hebben gekozen voor strak gestucte muren en modern gestylde kleuren in alle vertrekken.

De woonkamer is door middel van een doorkijk gashaard gescheiden van de eetkamer. Deze zorgt direct voor een harmonieuze en behaaglijke sfeer. Het dak van de uitbouw is van glas hierdoor valt er aangenaam veel licht naar binnen en heb je vanaf de eetkamer leuk uitzicht op de tuin.

Aan de voorzijde van de woning vind je de half open leefkeuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze keuken met hoogwaardige apparatuur van Boretti zoals gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en combi oven.

Verder vind je op de begane grond de entree met meterkast en de hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje.

Slaapkamer/badkamer
Momenteel heeft deze woning 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Op de eerste verdieping ligt de grootste slaapkamer aan de voorzijde en heeft veel opbergruimte met een lange brede kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping is een extra ruime lichte slaapkamer die grenst aan het balkon.

Kom je kamers te kort? De tweede verdieping is groot genoeg om 2 extra slaap- of werkkamers te maken.

Op de eerste verdieping bevindt zich de modern afgewerkte badkamer. Met een extra breed wastafelmeubel voorzien van twee fonteintjes, handdoek radiator, ruime inloopdouche met dubbele regendouche en een heerlijk ligbad waarin je kan relaxen is de badkamer meer dan compleet.

Verder heb je op zolder veel bergruimte waar je al je seizoensspullen kwijt kan. De wasmachine staat hier netjes opgeborgen in een kast. Ook hier is een slaap- en of werkkamer weer mogelijk.

Tuin
Voor het huis is er genoeg plek voor parkeergelegenheid. Zowel de voor- als de achtertuin zijn beide netjes aangelegd. De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van vlonderplanken, hier kun je op een zomerse avond nog lang behaaglijk buiten zitten. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten en is voorzien van een extra berging met elektra. Genoeg ruimte dus om fietsen te stallen en spullen op te bergen zoals speelgoed en tuinmeubilair.

Woonomgeving/locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke gezinshuis. Deze is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Leyhof met op loopafstand voorzieningen zoals de Bloemerd met al haar sportverenigingen. Het is een heerlijke rustige buurt, ideaal voor kinderen. Verder vind je in de nabije omgeving de meubelboulevard WOOON Leiderdorp, De Baanderij, het winkelhof en het Alrijne ziekenhuis. Ook de uitvalswegen richting de A4 zijn goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 9209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

VBO aankoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.