• Verkocht

Muzenlaan 202 2353 KH Leiderdorp Buitenhof-Oost-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Muzenlaan 202 Leiderdorp

Op rustige en kindvriendelijk locatie gelegen ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met voor - en zonnig op het zuiden gelegen achtertuin, achterom en stenen aangebouwde berging. De berging heeft elektra en tweede deuren (doorloop).

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij diverse scholen (basis - en voortgezet onderwijs), winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten in de Bloemerd (voetbal, hockey etc), openbaar vervoer en uitvalswegen als A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen.

De woning is gebouwd in 1982 als een zelfbouwproject met 6 andere bewoners. De woning is voorzien van dubbele beglazing, aan de achterzijde relatief nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas en verder dubbelglas in houten kozijnen. Dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet (vrijdragend) met fontein, woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming, open haard en spachtelputz. Ruime open keuken v.v. vaatwasser.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 5.26 x 3.14, 4.38 x 2.70 en 3.43 x 2.38 m) en moderne badkamer met inloop douche, vrijdragend toilet en wastafel.

2de etage:
Ruime voorzolder met WMA en CV-opstelling, door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om een extra kamer te maken. Royale slaapkamer (circa 5.15 x 3.42 m) aan de achterzijde.

Algemeen:
Remeha CV-HR combiketel 2019
De kozijnen op 1 en 2 hoog aan de achterzijde zijn vervangen in 2015 (kunststof HR++)
Woonoppervlakte circa 129 m2
Grondoppervlakte 178 m2
Inhoud circa 490 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.