• Verkocht

Dotterbloemkreek 51 2353 JA Leiderdorp Voorhof

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
18 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen in rustige omgeving met prachtig vrij uitzicht!

Aan de buitenrand van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Voorhof” gelegen verrassend grote HOEKWONING van ca. 195m2 met GARAGE op een perceel van 240m2.
Deze woning heeft een ruime hal, een woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een patio, garage en een zeer zonnige achtertuin, grenzend aan een watertje met vrij uitzicht op de dwarswatering. Door de plezierige ligging van de woning is erg gunstige lichtinval.

De woning is centraal gelegen in Leiderdorp, direct achter de winkels van het Winkelhof, nabij scholen en op loopafstand van recreatiepark ‘De Bloemerd’, met diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal, volleybal, korfbal), er is een manege, een sporthal en fitnessschool.
Tevens is het park ‘de Houtkamp’ op korte afstand. Er zijn goede medische voorzieningen op een paar minuten loopafstand zoals een ziekenhuis, apotheek en huisartsenpost.

Vanuit deze woning loopt u in 2 minuten naar de Dwarswatering waar u heerlijk kunt wandelen langs het water of vanaf de zwemsteiger een frisse duik kunt nemen.

De verbinding naar de A4, (ca. 20min naar Den Haag en of Amsterdam) A44 en N11 zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Leiden en het NS Station Leiden Centraal liggen op ca. 20 minuten fietsen. Deze woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer, slechts een paar minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding richting Leiden. Parkeergelegenheid is er aan de openbare weg in de daartoe bestemde parkeervakken.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Indeling:

Begane grond;
Entree, lichte en ruime hal met vloertegels, volledig betegeld toilet met fonteintje, inpandig bereikbare grote garage aan de voorzijde, toegang naar de patio vanuit de hal.
De grote hal met trapopgang naar de verdiepingen, heeft een flinke hoogte en maakt de entree zeer ruimtelijk. De vloer is volledig afgewerkt met vloertegels.
Prachtige ruime en lichte woonkamer met schuifdeur naar de patio, een open haard en openslaande deuren naar de diepe en brede achtertuin.
Er is een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht op het water en op “de Bloemerd” aan de overzijde.

1e verdieping
Ruime hal/overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, volledig betegelde badkamer met toilet, dubbele wastafel en hoekligbad, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste wandkast, 3e slaapkamer aan de achterzijde met fraai uitzicht op het vaarwater van de Dwarswatering.

2e verdieping
Hal, overloop, 4e slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar het balkon op het westen, 2e volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, 5e slaapkamer aan de achterzijde met aan één wand met de opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 3063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
104 m² (14,5 meter diep en 7,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.