• Verkocht

Zadelmaker 14 2353 WR Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zadelmaker 14 Leiderdorp

In rustige, kindvriendelijke en centraal in Leiderdorp gelegen goed onderhouden "Deense" eengezinswoning met voor - en gunstig op de zon gelegen diepe achtertuin met pergola (zuidwesten), berging en achterom. De in hout-skelet -bouw gebouwde woning is extra geïsoleerd en deels voorzien van triple - en dubbelglas. Vloer-, muur- en dakisolatie. 12 zonnepanelen. Energielabel A.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij basisscholen, winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Openbaar vervoer op loopafstand en circa 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen vloer, trapkast en deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling, circa 11 jaar geleden geplaatst en in goede staat. Losse apparatuur o.a. vaatwasser, oven en koelkast.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.21 x 3.03, 3.18 x 3.03 en 2.67 x 2.03 m) en badkamer met douche, wastafel en toilet.

2de etage:
Ruime voorzolder met hetelucht verwarmingsketel, geiser, mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer (circa 3.43 x 2.80 m) met velux dakraam.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 90 m2
Perceel oppervlakte: 119 m2
Hete lucht verwarming
Geiser HR circa 5 jaar oud
De 12 zonnepanelen winnen gemiddeld rond de 3.000 kilowatt stroom op
De woning is optimaal geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020
Een funda gebruiker
Zadelmaker 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heeft ons gratis geholpen als aankoopmakelaar, waarna we hem in dienst hebben genomen als verkoop makelaar. Wel (niet aan het begin) additioneel ook offertes gevraagd van andere makelaars in de buurt, maar die waren duidelijk geen van allen een betere keus. De prijs bleek marktconform te zijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.