• Verkocht

Prinsenhof 9 2353 SV Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prinsenhof 9 Leiderdorp

In de woonwijk Buitenhof gelegen goed onderhouden, ruime en lichte 5 kamer eengezinswoning met vrij gelegen voortuin, stenen berging en aan de achterzijde een terras (circa 4.95 x 2.40 m) aan waterpartij. Vanuit de woning prachtig uitzicht op de Buitenhof vijver. Door de nok verhoging is er een ruime tweede etage en vliering.

Gunstig gelegen nabij divers basisscholen, school voor voortgezet onderwijs, winkelcentrum Winkelhof, Buitenhof vijver, sportfaciliteiten in nabij gelegen Park de Bloemerd en openbaar vervoer. Goed bereikbare uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

De woning is gebouwd rond 1987 en voorzien van dubbelglas, vloer -, muur - en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal, moderne groepenkast, toilet (vrijdragend) met fontein. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, houten vloerdelen, stucwerk wanden en deur naar terras. Nette open keuken aan de voorzijde in U-opstelling, hardstenen blad en apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat, magnetron en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 met afmetingen: circa 4.81 x 4.82/3.82 en 3.50 x 2.70 m). Nette Badkamer met vrijdragend toilet, inloopdouche (drain), wastafelmeubel en design radiator.

2de etage:
Ruime voorzolder met opstelling wasmachine, wastafel en CV-ketel. Twee slaapkamers (afmetingen circa 3.22 x 3.03 en 3.79 x 2.49 m). De tweede verdieping is verrassend ruim doordat tijdens de bouw de nok is verhoogd, hierdoor is tevens een ruime bergvliering ontstaan.

Algemeen:
CV-combiketel Intergas HR 2016
Woonoppervlakte circa 106 m2
Perceel 96 m2 eigen grond
Inhoud circa 377 m3
Stenen berging circa 6 m2
De woning beschikt over een besloten voortuin op de middag/avond zon en een terras op de ochtend/middag zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kompact (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
39 m² (7,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020
Han Boxhoorn
Prinsenhof 9
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heldere uitleg wat in de huidige marktsituatie verwacht mag worden bij het verkopen van mijn woning. Goed advies met betrekking tot prijsstelling en acceptatie van de biedingen. Uitstekende en snelle administratieve verwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.