• Verkocht

Klerkenhof 14 2353 WC Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het betreft hier een tweelaags eengezingswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Buitenhof.
De woning kenmerkt zich onder meer door de hoekligging waardoor een prettige lichtinval ontstaat en de hoofdslaapkamer met badkamer op de begane grond.
Bovendien is de woning aan drie zijden omzoomd door de zonnige tuin.

De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud waarbij een opvolgende eigenaar de woning naar eigen idee kan renoveren.

LOCATIE
De woning is gelegen in de wijk Buitenhof op een zeer groenrijke, kindvriendelijke en centrale locatie. De wijk kent een hoog voorzieningsniveau waar onder winkelcentrum "Winkelhof" voor al uw dagelijkse voorzieningen, diverse basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, verscheidene horecagelegenheden en op fietsafstand het recreatiegebied De Zwanburgerpolder met o.a. natuur en het merengebied Kaag en Braasem.
Dankzij de openbaar vervoersverbindingen (o.a. bus 1, 2, 6, 183 en R-netlijn 410 en station Lammerschans en Leiden Centraal) liggen het gezellige centrum van Leiden en steden als Den Haag, Wassenaar en Amsterdam binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten de ontsluitingen van de A44 (Den Haag – Amsterdam) en de A4 (Den Haag - Amsterdam/Rotterdam).

INDELING
Voor de indeling van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegrondtekeningen.

AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlakte van 98 m² (NEN2580)
- volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing (deels vernieuwd in 2022)
- woning voorzien van een achterom
- Remeha HR cv-combiketel
- voormalig huurwoning
- niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk
- oplevering in overleg doch kan op korte termijn

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.